请解惑:关于房产税和房产市场

- 喵姐姐☀️ 2024-06-04 04:37:06
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澳大利亚于2015年12月1日起,正式对firb(海外人士购房许可)申请费用进行调整,购买100万以下的房产,交申请费5000澳元,100万至200万的交1万申请费,之后每增加100万,多交1万。印花税政策不变。海外人士无论投资自住都要抓紧了!能省则省!  深圳公布预开征遗产税,深圳试点政策大致如下:  资产总和在80万—200万的:征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);  资产总和在1000万以上的:征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。  以上案例,财富增加了15倍,遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。如今,一套房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。遗产税“房哥”、“房姐”详细的信息显示了住房联网系统已开始发挥舆论影响力。  随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进,个人资产、财富信息将被及时准确掌握,遗产税征收所需的条件已逐步达成。根据**2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》,应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定,遗产税免征额为二十万元,遗产税最高税率为50%。  未来会效仿西方**,为公民建立一种特别的“社保卡”,同时要求购房、购车等大宗资产的交易必须采用电子划卡的形式进行交易,现金仅能用于平时吃饭、交通等日常消费。当个人资产完全阳光化,富有阶层将很难再零成本的通过房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富,使日渐富裕的国人(尤其是富人)在意识形态上从“积累财富”转向于“消费财富”,进而极大促进内需。  而在另一个层面上,遗产税的开征也将成为冲击**房地产市场的原**,假设你准备买一套房子留给儿子,但是孩子在继承房子的时候要支付将近房产一半的遗产税,你还会有欲望买房吗?如果现在就把房子继承给孩子,他是否有处置财产的心态和能力或者万一他不孝顺怎么办?最后,如何正确规避遗产税将成为接下来的刚性需求,人人都需要学习并掌握规避遗产税的方法,来帮助自己最大化的保全资产。  资产转移澳洲是目前来说相对安全、可靠的保全资产手段。  澳洲房产投资永远是一个更亘古不灭的话题,澳洲环境优美,经济实力雄厚,是很多人们向往的天堂,不管是去投资,还是去养老,澳洲都是人们的第一选择!  十大理由投资澳洲  一、强大的经济背景  二、**与稳定的环境  三、最适合从事跨国经营,拥有高度熟练和具多语言能力的劳动大军  四、充满活力的金融服务业  五、高度发达的基础设施和先进的电信与信息技术系统  六、创新文化与完善的研发基础  七、极具成本竞争力的地理位置  八、公开、高效的监管环境  九、战略时区优势  十、高水准的生活水平与欢迎外国投资的友善态度  迈恩国际简介  milestone迈恩国际已在**经营逾十载,专注于澳洲房产投资,为大中华区最佳澳洲房产投资服务商。**区总部地处北京cbd中心区,海外总部则设在澳大利亚布里斯班市。在短暂的几年中,我们已经成为国**洲房产投资业界的龙头翘楚。  我们始终坚持以“全程服务专业化,信息咨询国际化,投资增值最大化,咨询收费公开化”为理念;按“周密计划,充分调研,科学分析,稳妥实施”为工作指导方针,为客户提供最佳服务。通过自己的专业能力与雄厚实力让客户从市场获取丰厚的回报。 20210311
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