重庆房价还会大涨吗？区县哪些地方比较热门？

__?棱镜威力? 2024-06-07 04:55:40

最佳回答

感谢邀请：重庆一直以来都是一座比较魔幻的城市，在这座城市里面有着太多的争论，也有着太多的期许。而最近这段时间，很多朋友开始讨论，重庆的房价还会大涨吗？区县哪些地方比较热门？今天我们就一起来聊一聊，重庆的房价到底还会不会大涨？有哪些区县在这些年比较热门？一，重庆的房价到底还会不会大涨？这一轮去库存过后，各个城市的房价都发生了很大的涨幅，重庆这座城市的房价也发生了翻倍的行情。一些买房买得早的朋友，实现了房子增值带来的收益。而没有买房的朋友面临着全款变首付，首付变厕所，地段越买越偏，面积越买越小的局面。也正是因为如此，在重庆多了一些购房的朋友，尤其是多了一些想要通过买房来获得增值收益的朋友。因此，重庆的房价是否还会大涨就成为了我们探讨的一个问题，也成为我们购房者特别关心的一些问题。实际上，结合重庆的城市定位，gdp，人口基数来看，在未来重庆的房价仍然会大涨。第一，重庆的城市定位。从城市定位来看，重庆的地位非常高，它有着多重重要的身份。首先重庆是我国的四大直辖市之一，也是**西部的唯一一个直辖市，直辖市的行政级别属于中华人民共和国省级行政区。其次，重庆是我国的九大**中心城市之一，其中包括北京，天津，郑州，上海，武汉，重庆，西安，成都，广州。而**中心城市，也是**城镇体系规划设置的最高层级，地位并不低，是接下来重点打造的城市之一。最后，重庆也是我国西南地区唯一一个成渝城市群的重要组成成员之一，和成都共同形成了西南地区的双子星。整个西南地区，将围绕着以成都重庆为中心，共同高效快速的发展，带动着西南地区的地方经济。第二，重庆的gdp。gdp也是我们常说的“国内生产总值”，是指按**的市场价格计算的，一个**或者地区所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。是国际上被公认的衡量**经济状况的最佳指标，在一个城市就是衡量一个城市经济状况的最佳指标。如图，我们可以看到，在2019年的时候，重庆的gdp总量达到了23,605.77亿元。首先我们需要知道，我国的所有城市当中，gdp突破万亿的本来就不是很多，而重庆不仅突破了万亿，甚至达到了2万亿以上。其次，结合2019年各个城市的gdp排名来看，重庆排名靠前排在了第5位，仅次于北京，上海，深圳，广州4个一线城市。所以我们常说，未来重庆很可能成为我国的第五个一线城市，在我们身边我们也常常说“北上广深渝”已经把重庆加入到了准一线城市当中。第三，重庆的人口基数。一个城市的房价能不能继续上涨，有没有未来，其实长期来看还是有人口的基数决定。一个城市的人口越多，流入的人口量越大，未来有更多的住房需求，房价有更大的支撑。如图，结合2019年各个城市的人口排名来看，重庆排在了第一位，人口基数最大。截至2019年的时候，重庆的人口突破了3124.32万，属于超大城市。更何况重庆每年的人口净流入也维持在了20万以上，20万的人口足以撑起一个新区的发展。第四，横向对比，重庆的房价与地位严重不匹配。在第一点我们已经确定了重庆是一个拥有的城市，高定位的城市。然后，我们横向对比一下，比如隔壁的成都，以及武汉，西安，这三个城市。一对比就看出了端倪，重庆的房价和地位严重不符，甚至比这三个城市还要低。说到底，重庆因为拥有着庞大的人口基数以及城市的高定位房价，而相对最低属于目前二线城市当中的价值洼地。换句话说，重庆未来的房价还会继续大涨，甚至还会继续翻倍。……是的，从以上四个方面来看，我认为重庆的房价还会继续大涨。重庆这座城市已经焕然一新，也成为我国的网红旅游城市，有着高效快速发展的经济，也有着城市的基础设施。这样的一个城市未来可期，不仅经济效益更高，而且房价上涨的幅度也相对来说会更大。二，重庆哪些区县的房价发展比较热门？在第一大点，我们简单的归纳了一下，重庆房价还会大涨的主要原因。由此我们也看到，重庆是一座拥有着巨大潜力的城市，不仅有着庞大的人口基数，而且城市的经济规模也越来越迅速，越来越大，越来越好。因此，我们再来看一看，目前重庆的区县当中，哪些地方的房价相对比较热门？实际上，结合目前重庆的楼市现状，以及发展的方向来看，目前有两个区县的房价比较热门，一个是江津，一个是璧山。第一，先来说说江津。这一轮去库存当中，重庆的房价几乎都翻了一倍，虽然主要集中在主城9区，但是江津这个区的房价表现也特别的强势。尤其是江津的双福新区，是整个江津区里面房价表现特别强势也比较热门的板块。0.1城市发展需求，重点打造板块。一是因为双福新区是重庆重点打造的板块，之前在重庆主城江北区的盘溪批发市场全部搬到了双福新区。这个区域成为了批发农作物以及农产品的商贸聚集板块，拥有着大量的财富聚集和商业教育价值。02.轨道交通改变了经济效率。二是因为5号线轨道交通的延长线会通往江津的双浮区域，让这个区域高效快捷的和重庆的主城区连接在一起。我们都知道轻轨通往哪里，哪里就将发生本质性的改变，尤其是人和组成核心区域连接在一起，这个区域的房价就具备了上涨的空间和巨大的潜力。第二，我们再来说说璧山。这一轮去库存过后，璧山这个区也成为了重庆房价涨势相对较好的一个区县。在这个区里面的房价表现非常可观，贵的甚至已经和重庆组成的郊区价格不相上下。而这个璧山区域的热门，以及房价表现主要是以下几个原因造成的。0.1，归纳入主城区。由于城市的发展方向锁定，璧山这个区域已经有效的归纳为重庆的组成区域。我们都知道主城区的定位，以及发展效率都要比区县好一些，璧山被纳为主城区，也就意味着接下来要重点打造，房价自然比较热门。0.2，一路向西发展策略。璧山区域能够在各个区县当中这样突出，在很大程度上是因为重庆这些年一路向西的高校发展。成都向东，重庆向西有效的结合起来，在重点的发展这一个片区，璧山区域最受利。更何况大学城和璧山之间的几条隧道通车之后，就有效的缩进了它和主城区域的联系，再加上轻轨1号线的延长线可以直达这个区域。……是的，结合目前重庆的楼市环境，以及楼市现状来看，江津的双幅区域，以及璧山区是当下区县当中比较热门的。这两个区域的房价表现相对来说更可观一些，也比较受到那些刚需朋友的热。毕竟，有着轨道交通的亲临，有着重点打造的城市动脉方向，这里的房价暂时不贵，很容易就上车，而未来的发展却非常可期。三，小结总的来说，整体上来看，重庆的房价还会继续大涨，而目前表现比较热门的区县，属于江津的双福区域，以及璧山区域。重庆是一个多中心，多组团，多板块的城市，在买房的时候，大家最好结合自己的生活圈子和工作圈子来锁定。最后，要特别提醒广大的购房朋友，重庆整体的房价不贵，非常的亲民，未来的发展可持续。如果你是一位还没有买房的刚需朋友，不妨结合自己的实际情况，早一点看房，早一点买房，节约一定的购房成本，同时抵御通货膨胀。如果你是一位投资购房的朋友，那么就尽量锁定在重庆的内环里面去买房，尤其是轨道环线里面，这里面企业最集中，配套最齐全，人口最集中，消费也最高。毕竟，买完房过后，我们还要面对二手房市场，面对二手房市场的时候，流动性和变现的难易度就特别重要了。而往往环线内的区域有着更多的增长空间和购房需求，流动性和变现能力十足。我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！ 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

为什么重庆的房价还在涨？
- 2024-06-07 00:49:01
- 提问者: 未知
重庆土地价格越拍越贵，地价上涨...现在房地产行业贷款被限制了，很多地产公司拿不到贷款只能倒闭或是被并购，试想以后房产都是那么几家公司开发出来的，如果他们统一战线提升...
重庆市的万州区，涪陵区，巴南区，合川区，江津区，武隆县，酉阳县哪个区县比较好？
- 2024-06-07 13:32:30
- 提问者: 未知
就你上面说的几个区来看，离九龙坡最近的是巴南区；发展的最好的是涪陵区，重庆的多家上市公司就是那的，而且现在的重庆市长等多个**也是从涪陵来的。至于万州，属于三峡**区，在政策上多少有些优惠。
近期厦门的房价还会再涨吗？
- 2024-06-07 15:30:14
- 提问者: 未知
涨就涨吧，反正厦门的房子有价无市已没人买得起。即使买得起也不买，不划算！因为在厦门买一套高层的钱，可在别的美丽城市买几套别墅了，谁能在厦门买房犯傻呢？
2013年比较热门的项目有哪些
- 2024-06-07 11:59:12
- 提问者: 未知
我是做国际品牌连锁超市的，产品种类很多，都是根据市场机制做调整，市面上什么产品好卖我们就卖什么产品，产品种类很多，符合大众消费者需求，而且只要通过网络来运作，一...
重庆哪里的火锅比较地道？
- 2024-06-07 11:57:44
- 提问者: 未知
都比较可以
重庆有哪些冷门但又值得一去的地方？
- 2024-06-07 00:47:51
- 提问者: 未知
2010年重庆未来之家置业有限公司从**和记黄埔手里收购了白猫日化老厂，聘请了世界十大创新设计事务所之一—荷兰...这里也是俯瞰重庆两江和夜景的绝佳地，最高处在瞰胜楼。...
2017年重庆房价会暴涨吗？
- 2024-06-07 08:09:24
- 提问者: 未知
外地人在重庆读书4年毕业工作2年多，待久了越来越喜欢这座城市，一直想买个单身公寓什么的，感觉2016下半年重庆房价有翘头的趋势，年底买房合适吗？还是等2017年？想买在冉家坝附近，不考虑买太大，考虑首付在15万以内。
重庆市比较大一点的工业区具体有哪些？
- 2024-06-07 18:25:42
- 提问者: 未知
重庆**提出了五个：可以确定的是西永微电子工业园、长寿化工园区、重庆港城工32313133353236313431303231363533e4b893e5b19e31333337613131业园区、重庆市西彭工业园、重庆市空港工业园区。1、西永微电子工业园：是重庆市“十一五”期间重点建设的电子信息产业基地，位于沙区西部，紧邻重庆...
东莞塘厦有哪些地方是比较热闹。
- 2024-06-07 10:09:00
- 提问者: 未知
百货有新大新（宏业）、老2113大新（三局）5261、天和（天桥）、天荣（三正）4102、嘉荣，花园步行街，塘厦1653观光公园、文化公园、天和百货周边的步行街和女人世界。168工业区这一块会比较热闹一点,这里有一个观光公园,公园右边是一个新大新百货,公园对面是金阳光酒店。还有就是花园街会...
重庆房价还会继续上涨吗？
- 2024-06-07 09:53:37
- 提问者: 未知
不会大涨，重庆是一个很妖的城市。在过去几年**大部分城市飞速涨房价的时候，重庆一直不温不火。我认为…

重庆房价还会大涨吗？区县哪些地方比较热门？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461