投资性房地产的公允价值计量模式与成本计量模式相比有什么优缺点吗？ 
2024-05-14 11:23:50
提问者: 未知
采用模式计对企业利润的影响比较,不受公允变动的影响，不容易或调减资产价值，降低了企业操纵利润的可能。而且会计准则与税法的处理基本一致。对已出租的建筑物或工地使用权可以计提折旧或摊销，现行税法规定当期计提的折旧费用和摊销费用可在税前余额或部分抵扣，计算比较简单。不过，能及时客观反映投资性房地产的市场真实价值。 采用公允价值模式计量，能使投资性房地产的账面价值更加及时，客观地反映市场的公允价值...投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的时候税法允许折旧吗
2024-05-14 21:16:04
提问者: 未知
1、以公允价值模式计量的投资性房地产按照《会计准则》的规定，是以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。2、《企业所得税法》未对以公允价值模式计量的投资性房地产做特殊规定，因此其税务处理应按税法对资产的一般性规定进行处理。在实际征管中，凡符合税法规定的固定资产、无形资产...关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。a.企业通常应当采用成本模式对投
2024-05-14 12:05:01
提问者: 未知
参**：a,c解析：本题考核投资性房地产的后续计量。企业可以采用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，后续计量模式已经确定不得随意变更。成本模式可以转变成公允...无形资产投资如何进行账务处理
2024-05-14 16:13:00
提问者: 未知
借：长期投资 贷：无形资产根据中华人民共和国公司法，第二十四条规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。对作为出资的实物...企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
2024-05-14 11:13:01
提问者: 未知
参**：d解析：应贷记"其他业务收入"科目。投资性房地产的账务处理
2024-05-14 07:25:30
提问者: 未知
展开全部(一e68a843231313335323631343130323136353331333431353236)采用成本模式计量 1、企业外购、自行建造等取得的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产 贷：开发产品等 3、计提折旧或摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房...采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销，怎么通俗的理解！
2024-05-14 06:19:56
提问者: 未知
以公允价值计量的房地产用于投资的，不计提折旧或摊销费用。举个例子来说，已出租的建筑物存在活跃房地产交易市场，每天的交易价格都是不断发生变动的。由于采用公允价值模式计量，因此该项投资性房地产需要反应价格的变动情况。如果需要计提折旧，折旧基数需要不断的进行调整。在会计准则中...企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换
2024-05-14 17:57:57
提问者: 未知
参**：a解析：企业将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产时，应当按该投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、...投资性房地产的计量模式
2024-05-14 08:15:25
提问者: 未知
d 是不正确的 新会计准则中仅提到投资性房地产可以由成本模式转换到公允价值计量，前提是该投资性房地产的公允价值能够可靠计量。房产置换的账务处理如何进行
2024-05-14 01:51:28
提问者: 未知
问：我行与其他企业拟定固定资产房产置换，其中自建房产...虚假出资是指公司发起人、股东并未交付货币、实物或者未转移财产所有权，而与代收股款的银行串通，由银行出具收款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。