我想问下投资写字楼有没有什么好的建议?

我是坏人~ 2024-05-24 16:35:25
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e点租提醒:投资写字楼,关键是要看地段,而成熟的写字楼,具有巨大的增值潜力和升值空间。在现在的房地产市场,好的地段,无外乎分为两种:一是概念性的、愿景性的地段,就是规划中的或在建的未来城市中心;二是已经成熟的、城市价值呈现的地段。其次,注意写字楼的配置。“这里的配置,包括项目周边的城市配套,如商业、餐饮、城市功能等配套的成熟度,也包括项目自身的硬件配置,如电梯、大堂等。”根据不同的办公需求,写字楼大概可以分为四种:商圈写字楼、成长型总部基地、独栋办公楼及城市综合体写字楼。其中,商圈写字楼的业主,因为其强烈的品牌昭示作用,对周围的商务氛围、城市配套以及自身品质的要求就非常高。再次,要考虑写字楼未来的增值空间,如有现代交通的融入,比如轻轨、地铁,就可以有较好的未来潜在升值空间,为写字楼的潜在价值加分。 20210311
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