如果要卖房，房子还有贷款，该怎么办 
2024-05-24 09:14:52
提问者: 未知
可退房，并要求返还首付款。根据 《最高人民**关理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本...现在是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？
2024-05-24 04:37:57
提问者: 未知
你好，我是菲菲七！关于你的问题，卖掉房子持有现金好，还是持有房子好。我的看法如下:1.如果你的房子，每年给你带来的租售比收益连银行存款利息都跑不过，假如不高于百分之2.5的话，而且房子并不是核心区域的房子，比如不在市中心的核心地带啊或者紧挨着地铁啊之类的房子，可以卖掉，因为卖掉后现金的收益更高。2.如果你的房子位置特别好，租售比跑的过银行存款利息的话，建议持有房子，毕竟房子还是抗通胀的。房子的黄金...贷款买房，没有还完款，可以把这个房子卖掉吗？
2024-05-24 08:26:52
提问者: 未知
还清贷款的房子还处于状态，是不能上市交易的，但是，在现实可以通些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用...贷款买房,还差20多万没还完。现在家中突发变故,这房子不能住了,想卖掉,但是还有贷款,怎么办?
2024-05-24 01:45:24
提问者: 未知
可以卖掉，找中介 贷款可以转嫁给买家 正在还贷中的房子能卖吗？其他答案 付134 可以卖掉，找中介 贷款可以转嫁给买家 2016-...搜房网赎楼贷满足你的需求，10天0.6个点 ...房子贷款20万，每个月还1500元，月收入5000元，现在有了积蓄，想一下子把贷款还掉，但是家人反
2024-05-24 13:42:32
提问者: 未知
有钱当然是提前还好，可以省很多利息，就算不能一次还清，先还一部分也好在北京上班，想把房子卖掉回郑州，**半年了，卖不掉，怎么办？
2024-05-24 10:54:23
提问者: 未知
谢邀！房子目前全国整体形势不好，受影响北京市场楼市同样冷淡，燕郊的房子供应量很大，头两年溢价已经很高，所以现在也跌的狠，此时想出手很难。目前新房上市都有**限价，价格相对很有吸引力，本来有限的购房人就更不会考虑二手房。加上燕郊很远，地段不太好呢。如果坚持卖房的话，要有心理准备，再等半年也不一定卖出去，除非割肉价。建议保留北京的房子，出租拿收益（当然别指望太高），等待市场回暖，毕竟北京大首都的刚需存...现在是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？
2024-05-24 05:38:12
提问者: 未知
对于股市了解的朋友应该知道1996年股灾害惨了多少人，在...综上，个人觉得无论是什么情况下留有大量的现金在手里都不是明智的选择，如果有好的项目或许可以卖房去投资，其他就...贷款买了房子，现在不想要了怎么办
2024-05-24 15:41:55
提问者: 未知
协商退房贷款买的房子，想卖掉，对方不能一次付清房款怎么办？
2024-05-24 23:48:22
提问者: 未知
转按揭是不能了，**已经叫停了。现在就得找一个能帮你还清贷款的买主，不一定非得全款。只要还清你的贷款，解除抵押，把房产证办下来，你就可以继续和买方交易了，买方全款也好，贷款也罢都可以。当然了，替你还的贷款算作购房款的一部分，合同中体现出来就行了。还有税费问题，因为房子不满五年，你们的交易会产生营业税及个人所得税，谁来交，你们得商量好。剩下的就是缴税、过户了。现在是卖掉房子持有现金好，还是持有房子好？
2024-05-24 04:08:18
提问者: 未知
现金为王的时代，的确到来了，但是并不代表着你要把房子卖掉变成钱，因为房子也是刚需，你把房子卖了，天天租房串房檐头，也不合适，而是要合理安排现金，和房子之间的区别，也就是说，买房子...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。