三四线市值100万的房子，年租金4万，回报率不如理财产品，请问是留着拿租金好，还是卖了吃利息好？ 
2024-06-05 15:53:30
提问者: 未知
但是交通是可能会变的，一个好地角，好楼层的房子的回报率是比常规理财高的，**的人口红利还能撑个几十年，话虽这么说，不管是理财...你就觉得这种房子能一直用100万兑现？...是出租房子还是把房子卖了买理财好？
2024-06-05 13:48:32
提问者: 未知
你可以选择把房子出租，然后把房子抵押出去，用抵押的钱买理财产品，或做投资。这样是钱滚钱，房子是保值增值的，也不是所有的理财百分百挣钱。40万买的房子，现在出租2600一个月，卖掉的话90万左右，是出租划算还是卖掉划算？
2024-06-05 04:12:05
提问者: 未知
当然卖划算呀，卖了可以再寻找投资渠道，让钱滚起来，总之我的投资一句话：没有挣到的钱就不叫赚了。2600,房子,90,出租:40万买的房子，现在出租2600一个月，卖掉的话90万左右，是出租划算还是...中学小卖部年租金173万 买基金还是买房？
2024-06-05 15:57:49
提问者: 未知
最近一张南宁三中小卖部经营权竞拍现场图在网上疯传，引人注目的是173万元/年的成交价格。有网友算账，“扣除假期和周末，每天要将近4万元的营业额才能保本。记者核实竞拍价属实，只是目前还未...在福州有一套400万的房子，是卖了投资好，还是出租合适？
2024-06-05 01:00:17
提问者: 未知
有没听说过，80几年的时候，背景四合院卖了几百万，去美国讨生活，打拼了一辈子，老了回到北京，发现原来的房子价格过亿了！而累死累活一辈子，发现都没赚不了那么多！白干了！所以除非你有300%的信心，5年后400万，能变成2000万，就能卖！不行的话，买不得！很可能投资后一分不剩！十年前120万买的商铺现在大概能卖400万，现在一年租金十万，19年到期该卖掉吗？
2024-06-05 16:27:07
提问者: 未知
一年租金十万的商铺能卖到400万 那还不脱手？现实中十万租金的商铺最多能卖200w不能再多了 ，赶快出手吧一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-05 19:53:30
提问者: 未知
（1）直接卖掉，获得82万元，那么用这82万资金进行理财，按照5%的利率水平进行复利计算，5年后是105万元，10年后是134万元，20:-82万,划算,50万,一套:一套投资房买的时候50...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-05 14:29:32
提问者: 未知
主要看您是否急需这笔钱周转，如果需要那没办法收益再高，您也只能放弃自己的房子。没有必要纠结。如果不是急需这笔钱，那就不需要卖了，毕竟收益还是很高的。房子本身价值就在那，虽然您买的时候是50w，现在已经涨到82w。卖掉是赚的。但是实际上您还是亏本的。因为82w的房子本来就是您的，他只是现在值这个价。82w一直在您手里，每年还有25000元的收益，您把房子买的拿到了82w，您每年的收益没有了。房子本身...一套投资房买的时候50万，现在卖掉可以卖82万，现在出租一年25000元，出租和卖掉哪个更划算？为什么？
2024-06-05 23:05:34
提问者: 未知
如果排除未来房地产价格大幅下跌而造成的租房价格下跌的影响因素，肯定是...卖掉房产失去的是长线的可盈利性，但是避免了房地产未来的价格风险，甚至出现的出租市场中的风险。...房子能卖30万，贷款15万，一年要还多少利润
2024-06-05 18:36:07
提问者: 未知
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