房地产开发项目中一个重要的环节就是可行性研究,因为房地产开发是一项综合经济活动,投资额大,建设周...

张瑞娟娟娟娟娟 2024-05-31 11:57:27
最佳回答
可行性研究是决策科学在项目领域的应用。所谓可行性研究,是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程等)对一项建设工程进行技术经济论证的综合科学,其基本任务是通过广泛的调查研究,综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠,在经济上是否合理,在财务上是否盈利,为投资决策提供科学的依据。而将可行性研究的成果编制成报告,即是可行性研究报告。 作为投资项目中的前期工作的重要内容,对项目具有十分重要的作用,主要体现在以下几个方面: (1)可行性研究是坚持**、建设节约型社会的需要;(2)可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据;(3)可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据;(4)可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据;(5)可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据;(6)可行性研究是向当地**、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据;(7)可行性研究是**各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据;((8)可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 某房地产项目开发主要技术经济指标
    • 2024-05-31 03:32:51
    • 提问者: 未知
    原发布者:小小772809976 主要技术经济指标按以下格式填写总指标(a地块)一、计入容积率的建筑面积:124246.07m2;含补偿b地块的建筑面积:3591m2;其中住宅建筑面积:123146.07m2;销售中心:1100m2;不计容积率的建筑面积:132257.87m2;其中阳台面积:50544.82m2;地下室面积:81713.05m2。二、住宅...
  • 房地产项目开发贷款需要提供的资料
    • 2024-05-31 12:01:53
    • 提问者: 未知
    房地产项目开发贷款需要提供的资料时间:2010-07-22 22:18来源: 作者:l 点击:次房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一种融资方式,办理起来其要求提供的资料较多,办理周期较长.并且对相关的财务指标及企业资料及项目开发面积等方面都有相关硬性规定.项目开发贷款要求企业达到的条件有:(1)开发资质为**以上;(2)注册资本金  房地产项目开发贷款在所有的融资渠道中算是较繁琐的一...
  • 有关**房地产立项 可行性研究报告怎么写
    • 2024-05-31 21:15:45
    • 提问者: 未知
    你可以打电话咨询一下,或者搜黑龙江产业研究网,他们公司的网站 你可以 上去看看,那很多关于 关**房地产立项 的知识介绍。...二、社会适应性分析 三、社会风险及...
  • 房地产项目可行性研究的内容与重点是什么?
    • 2024-05-31 07:45:02
    • 提问者: 未知
    房地产可研究报告据可行性研究对项目进行科学的分预测。因此做发项目可行性研究工作,是项目成败的先决条件。项目可行性研究是项目立项阶段最重要的核心文件,具有相当大的信息量和工作量,是项目决策的主要依据。第一节 可行性研究的概念和作用 一.可行性研究的概念 可行性研究是指在投资决策前,对与项目有关的资源、技术、市场、经济、社会等各方面进行全面的分析、论证、和评价,判断项目在技术上是否可行、经济上是否合...
  • 房地产开发项目财务分析案例
    • 2024-05-31 16:02:44
    • 提问者: 未知
    房地产开发项目财务分析实例一、项目概况该房地产投资项目位于某市高新技术开发区科技贸易园内,根据该市规划局关于该**设计方案的批复,其规划设计要点如下:1、用地面积:12243平方米2、建筑密度:≤35%3、容积率(地上):≤4.624、绿化率:≥25%5、人口密度:≤1085人/公顷6、规划用途:商住综合楼二、规划方案及主要技术经济指标根据规划设计要点的要求及对市场的调查与分析,拟在该地块上兴建一...
  • 房地产开发项目全生命周期风险管理研究
    • 2024-05-31 21:19:15
    • 提问者: 未知
    房地产开发项目全生命周期风险管理研究房地产开发项目全生命周期风险管理研究  摘要:分析房地产开发项目全寿命周期风险管理研究现状及全寿命周期理论,将房地产开发项目全寿命周期整体上划分为四个阶段,通过对这四个阶段分别进行风险因素的识别以及分析,指出每一个阶段应该注意的风险因素,从而可以使项目更好的规避风险。  关键词:房地产开发;全寿命周期;风险管理  中图分类号:f293.33文献标识码:a文章编号...
  • 为什么**的房地产开发商每开发一个项目都会成立一个项目公司,这样做的目的是什么?
    • 2024-05-31 16:52:44
    • 提问者: 未知
    资本运营讲求有进有出,**的土地制度设定导致房地产项目本身的进出限制太大,因此通过项目公司整体作为资产的运营成为突破制度限制的重要路径。单纯买卖项目比较难,那我...
  • 葛洲坝集团房地产开发有限公司的项目建设
    • 2024-05-31 01:14:23
    • 提问者: 未知
    作为集团房地产主业的中坚力量,公司充分利用享有的1000亿元人民币授信额度,秉承“建设一批、收益一批、储备一批”的开发模式,高品质地开发了宜昌市东湖中心区、景风苑、镇镜花苑、桔园小区、明珠山庄等多处住宅组团;目前在开发的宜昌市最大房地产项目“锦绣天下”系列项目总面积达70余万...
  • 相卫集团都投资开发了哪些房地产项目?
    • 2024-05-31 14:44:59
    • 提问者: 未知
    很多 的 , 他们一直 追 求 卓 越、创 造精品,坚 持房地 产领 域的产品 创新 和 服务。 集 团 先后 投 资 开 发了 上 海佘 山东 郡 、杭州下 城区住 宅区、龙港 华百 广场 、华 夏都 市 公寓、温 州 岛中岛 别 墅园 、 青岛维多利亚广 场 、淮安中 鑫 广 场、 沈阳 西 堤 国 际 、常州 高成天 鹅 湖等项 目 。
  • 房地产开发投资项目中,下列属于现金流出的有( )
    • 2024-05-31 14:21:36
    • 提问者: 未知
    房地产开发投资项目中,下列属于现金流出的有()[多选题]房地产开发投资项目中,下列属于现金流出的有()[物业管理师》物业经营管理]a.土地费用b.还本付息c.销售收入d.出租收入e....
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。