投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？ 
2024-05-25 04:01:41
提问者: 未知
5、2012-12-12房地产开发公司的存货是否属于投资性房地产5 6、2013-11-21请问旅馆的房子是固定资产？还是投资性房地产？为什么？4 7、2015-09-17投资性房地产累积折旧和...投资性房地产公允价值模式改为自用
2024-05-25 10:35:36
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...投资性房地产的采用公允价值模式为什么要用到
2024-05-25 02:55:22
提问者: 未知
主要是为了避免企业将自用房地产转换为投资性房地产时，造成的价格飞涨，然后借以条件当期的利润。准则规定将固定资产转投资性房地产后，计入资本公积，这样就不会给企业...投资性房地产成本模式下，为什么日常的维修费用要计入其他业务成本科目？
2024-05-25 17:36:25
提问者: 未知
这样来说投资性房地产区别于固定资产和无形资产的最大特点是，它持有主要目的是为了盈利，它更像是企业赚钱的一种手段，这样看来更加接近于业务收入（既然不是企业的主营...投资性房产中，房地产企业如何区别什么是投资性房地产？
2024-05-25 20:45:37
提问者: 未知
区分投资性房地产主要是从资产用途划分的，或者说是根据持有的目的不同而划分为不同性质的资产。投资性房地产主要有以下特征；（1）投资性房地产是一种经营性活动，持有目的是为了出租或资本增值后转让；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售...2014年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进
2024-05-25 04:59:25
提问者: 未知
参**：b解析：甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2015年1月1日未分配利润的金额=［28000-（20000-2000）］×（1-25%）×（1-10%）=6750（万元）。购入的房屋入投资性房地产，投资性房地产是否需要交
2024-05-25 07:39:45
提问者: 未知
投资性房地产需要交房产税。根据《****关于安徽省若干房产税业务问题的答复》（国税函发〔1993〕368号）第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体...请教简单中财题，谢谢大家：1、某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性房地产
2024-05-25 07:06:03
提问者: 未知
1.累计损益为 500+400+600=1500 公允价值变动转入的损益+处置转入的损益+租金收入2.处置损益为 [2500-(1800+500)]+200=400 公允减账面加减资本公积，反应的只是处置业务对损益的影响额。外购投资性房地产**能否计入成本？
2024-05-25 20:29:24
提问者: 未知
首先外购投资性房地产的**，不计入投资性房地产的成本成本。因为外购投资性房地产的成本与购买价款，…自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产
2024-05-25 22:04:19
提问者: 未知
采用成本模式计量时处置投资性房地产时，应按实际收到的金额：借：银行存款贷：其他业务收入结转投资性房地产的账面价值：借：其他业务成本（账面价值）投资性房地产累计...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。