买房投资划算吗

我不是毛毛姐 2024-05-10 12:35:58
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个人认为虽然目前房产的收益与股票难以比拼,但从投资收益稳定性的角度看,房产仍将是收益最稳定的投资品。尤其是商业类型的房地产,如果遇到市场低谷买入,其收益完全有可能超过银行理财产品。  以一套200万元左右的商铺为例,按当前商铺租金收益率5%-8%的正常水平看,12年左右就可回收成本。而在12年后,不仅房子是自己的,余下的收益还将源源不断。也就是说,只要买下来,怎么都会是赚,只是赚多赚少而已。  从普通购房者的角度看,随着政策支持力度的加大,买房窗口期已经到来,目前购房的成本已经下降。随着楼市“春天”的到来,开发商推盘力度、促销力度都在加大,因此,目前是一个不错的购房时机。  对于投资者来说,当前正处于楼市的相对低谷期,投资的收益将会更为乐观。而股市具有比房地产更高的风险性和不可预知性。和股市相比,房地产的资金利用率显然更高,撬动总价值100万元的房产,只需要30万元的资金。  如果需要更多房地产市场最新数据,可以去房地产五大行之一的仲量联行(专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司)市场报告查看,我做调研时候的最佳参考。 20210311
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