投资性房地产转回固定资产如何做会计处理 
2024-05-28 22:04:17
提问者: 未知
分二种情况：成本模式转固定资产借：固定资产累计折旧减值准备 贷： 累计折旧公允模式转固定资产借：固定资产 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动 公成本法下投资性房地产转换分录
2024-05-28 17:21:53
提问者: 未知
公允价值核算是错误的 首先：由于公允价值会随着公允价值的变动而调整账面价值，所以以公允价值计量不存在折旧和减值的问题。另外：固定资产向投资性房地产转化，按照新的规定，公允价值比账面价值高的差异记入”其他综合收益“科目，公允价值比账面价值低的差异计入“公允价值变动损益”科目 通俗点...投资性房地产成本转公允的会计分录如下：
2024-05-28 11:01:00
提问者: 未知
盈余公积按净利润的10%提取。比例就是：盈余公积(或借记）10%利润分配-未分配利润(或借记）90%这是政策变更导致的追溯调整，其实原来是利润表的科目，追溯调整的时候替换成留存收益。借：投资性房地产—成本(变更日公允价值)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资...自用房地产转为投资性房地产的会计处理
2024-05-28 01:05:50
提问者: 未知
1、投房地产－成本 4000 累计折旧200 贷定资产 1000 资本公积 32002、借：投资性房地产－公允变动 4200 贷：公允价值变动损益 42003、借：银行存款 7600 贷：其他业务收入 7600 借：其他业务成本 8200 贷：投资性房地产－成本 4000 投资性房地产－公允价值变动 420...存货或自用房地产转换为投资性房地产时，当公允价值大于账面价值时差额计入资本公积而非公允价值变动损益?
2024-05-28 04:52:45
提问者: 未知
因为存货和自用房地产一般都是用成本法计量的，如果变成了投资性房地产，就会变成公允价值计量，而这个转变可能非常巨大，**的房地产市场你也知道，我们说，利润是为了反映企业的盈利能力，而这个房地产的增值实际上和企业的营运和盈利能力没有关系，它是一个不是我企业能够控制的东西，而且进入利润表的话影响巨大，最关键的是，是自用的还是投资性房地产是很容易操纵的，是很大程度上依赖于管理层的判断的，那么，如果可以计入...企业会计准则第23号——金融资产转移的第三章 金融资产转移的计量
2024-05-28 07:53:18
提问者: 未知
第十二条 金融资产整体转移满足终止确认条件的，应当将下列两项金额的差额计入当期损益： （一）所转移金融资产的账面价值；（二）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形）之和。因金融资产转移获得了新金融资产或...2015年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产
2024-05-28 11:06:22
提问者: 未知
参**：a解析：转换日甲公司应按转换前投资性房地产账面原价5100万元借记"固定资产"科目。2015中级会计实务考了投资性房地产的大题吗
2024-05-28 12:44:39
提问者: 未知
不太清楚 反正注册会计师会计 大题考了一问跟投资房地产有关的《中级会计实务》 第九章 持有至到期投资
2024-05-28 06:13:59
提问者: 未知
这里一般指的是因为一些外力因素和与企业意图，能力无关的事件。我帮你翻了下书。这是书上的原话。1.因被投资单位信用状况严重恶化，将持有至到期投资予以出售 2,因相关税收法规取消了持有至到期投资的利息税前可抵扣政策，或显著减少了税前可抵扣金额。3 因发生重大企业合并或重大处置，为保持现行...求解答2013年中级会计实务第9章金融资产习题
2024-05-28 05:48:32
提问者: 未知
2011年末账面价值2088.98-16.44=2072.54可收回金额=1900需要计提减值准备2072.54-1900=172.54借：资产减值损失172.54贷：持有至到期投资减值准备172.54特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。