北京投资商住两用房用于五年后出售，请问值得购买吗？ 
2024-06-07 22:02:16
提问者: 未知
本人计划于近期购入西五环绿地文化金融城的一套不足50平的商住两用loft作为投资使用，并且计划在3-5年以后将其转手卖出，不知道各位大神觉得划算吗？本人刚入地产投资圈，属于贵圈小白，请各位大神多多指点！ 补充说明：本人目前没有北京户口，只能购买小产权商住两用房，计划全款买房，购入后3-5年时间里计划自己居住，等有了户口以后的合适机会将其转手再购入大产权的住宅供家人居住。 投资目的：自己居住+赚取差...为了投资，选择住宅还是商住两用房更合适？
2024-06-07 04:56:12
提问者: 未知
您好，感谢您的咨询。近几年来房价一直呈上升趋势，所以现在很多人想购买房产用于投资，这种方式相对来说比较稳定。那到底是买住宅增值多呢还是投资商住两用合适呢，咱们先...商住两用房
2024-06-07 08:19:42
提问者: 未知
1.商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。2.贷款期限一般不超过10年，首付高一些，50%左右，远高于首套普通住宅的30%，贷款利率...商住两用的房子首付多少
2024-06-07 15:58:47
提问者: 未知
若在招商银行申请个人商业用房贷款，购商住两用房的，贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过相关工作人员详细再确认。商住两用房贷款计算
2024-06-07 13:39:34
提问者: 未知
随着社会经济的发展，房价也是一直呈上涨的趋势的，我们知道现在一般买房的话都是按照贷款按揭的方式来购买的，那么，商住两用房贷款计算是这样的?下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助...北京商住两用的房子能买吗，为什么？
2024-06-07 08:20:49
提问者: 未知
以商住目前每年4%的收益率来看，虽然跑赢定期存款，但和理财的收益率相当。如果判断未来收入增长而利率下降，那么长期持有商住也许不失为一种...谁也说不好未来的发展趋势。...北京商住两用的房子能买吗，为什么？
2024-06-07 18:56:04
提问者: 未知
作为一个和商住类项目打过比较多交道的业内人士，我来回答你的问题。个人意见，仅供参考。北京的商住项目目前是受政策调控的，根据项目拿地时申请的土地使用性质分为两种情况，第一种项目所属土地原本是写字楼或商业用地，开发商改为带居住性质的项目，此类项目目前已严格禁止上市交易，有部分在商业限购政策前就上市但仍在销售的项目要求必须以公司名义购买，且以后只能出售给公司；第二种是像通州运河商务区内的部分项目，所属土...商住两用房和商铺有哪些区别?
2024-06-07 16:05:12
提问者: 未知
两者区别还是挺大的。1.商住两用大多说的是公寓，现在市面上大多公寓是商用性质，只是开发商做成公寓来出…商住两用房能当学区房么?
2024-06-07 20:33:25
提问者: 未知
您好,一般情况下50年产权的商住两用的房子是不能落户的,如果需求是学区房,建议提前咨询好您看中的楼盘。北京商住两用房贷款
2024-06-07 12:29:22
提问者: 未知
北京商住两用的房子，新房可按照网签价来贷款，最高可贷5成；二手房则按照本次交易中房屋网签价和房屋评估值中价格低的数值来贷款，最高可贷5成。利率上浮10%，贷款年限...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。