燕郊房价五年后会到5万吗?

陈阿陈~ 2024-05-18 08:43:26
最佳回答
影响燕郊房价的因素:区域房产调控政策会直接影响燕郊房价。目前北三县是**调控最严厉的区域了。2017年调控前燕郊房产普遍到25000-40000,即使是调控后也在15000-30000。如果不限购,平谷线2022年开通,燕郊房价轻松到5万。北京行政区划也会影响燕郊的房价。最突出的表现莫过于通州作为北京的行政副中心了,2018-2019全城拆违建,环境整治力度和北京没有区别,这使得燕郊变得更加宜居。不排除北京行政区划和北三县合并调整的可能,尽管目前看几无可能,最高效的一体化就是行政区划合并,破除行政区域壁垒,很多进展迟缓的问题迎刃而解。还有就是**宏观货币政策对于房价的影响。如果货币实际购买发生较大变化,**严重,必然也会传递到房产,可能那个时候燕郊房价到5万,实际的房产的绝对价值没有发生大的变化。综合考量,燕郊在交通,区位优势,商业配套方面,6环周边没有任何一个区域可以和燕郊相媲美,燕郊5年后能不能达到5万主要取决于以上3个因素。 20210311
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