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王健林宣布万达从2019年不再发展房地产,你怎么看？

autumn么么哒 2024-05-14 15:33:26
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在2017年，王健林开始变卖万达旗下的资产：无论是国内的，还是国外的；无论是金融、文旅、影视、还是其它......说甩就甩，说卖就卖。2017年7月19日，万达商业与融创**、富力地产签订协议，总额高达637.5亿元，签约仪式上还“摔了杯子”；2018年1月29日，腾讯、京东、苏宁以及融创共同组成财团，出资340亿元，收购万达商业14%的股份。2018年2月5日，阿里出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东；2018年2月14日，西班牙媒体又曝出：万达已作价5000万欧元，卖掉了马德里竞技俱乐部（欧洲足坛传统豪强）17%的股份。2018年5月，万达作价3.15亿澳元，卖掉澳洲黄金海岸项目及悉尼项目；2019年1月8日，百年人寿官网披露，万达以27.18亿元将百年人寿9亿股股份转让给绿城**；2019年2月12日，万达百货下属全部37家百货门店，被甩卖给了苏宁。2018年的万达面临4205亿的债务，王健林不再稳坐首富之位，他被“二马一许”从首富宝座上赶了下来，还被戴上“首负”的帽子。当然，老王财富缩水也跟这几年楼市调整期有关。这样的大环境下，房企的日子都不好过，尤其万达还经历过前两年的“大挫折”，失了不少血。2019年，房企难熬，之前要走轻资产的王老板，却似乎又重新回到重资产的赛道上。去年底以来，王老板全国各地跑，各种“大撒币”：今年1月，万达频频在上海、广州等地拿地，总投资约110亿元。在今年4月的甘肃投资大会上，万达明确表示，未来三年将在甘肃投资450亿元。一个月后，万达与沈阳市**签署了合作协议。按250亿元投资计算，再投资800亿元。规划建设5个万达广场和**大型文化旅游项目。今年5月，万达与潮州市**签署全面战略合作协议，投资200亿元建设大型文化旅游项目。今年6月，万达在四川投资1600亿元后，与四川省**签署了合作协议，随后又投资1100亿元。计划在四川建设重点文化旅游项目，新增就业10万人。其实从这半年的疯狂撒钱我们可以看到一些有意思的东西：万达集团的投资仍然集中在酒店和文化旅游项目上，这也就是说之前卖掉那么多文旅项目并不是要这个方向。那背后的原因是回款的可能性就很大了；万达的项目都开始跟**合作了，且响应“**”的号召。所以说，这就是“吃一堑，长一智。”王老板终于“悟”出来些什么了……更多内容欢迎查看我们的文章《王健林父子的滑铁卢》https://www.toutiao.com/i6757856036691902987/ 20210311
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