投资日本房产的时候需要看各个地区的人口增长吗?

dollar2018 2024-05-21 11:36:36
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人口增长是一个非常关键的因素,有过人口比较多的地区租赁需求也会比较多据《日本各地区未来估算人口(平成30年(2018)年推算)》上的数据显示,预计到2030年日本总人口将会减少到1亿119万12500人,到2045年将减少到1亿64万2100人。也就是说,到2030年,日本的人口总数比2015年将减少6.3%,到2045年,日本的人口总数比2015年将减少16.3%。可见从大趋势上来看,日本的人口是呈不断下降的趋势的。但是什么事其实都怕说总的,因为拖后腿的非常多,说是日本人口呈下降趋势,但是仍然也有很多城市的人口是呈现增长趋势的。据统计,日本有330个地区的人口数量是在不断增加的。日本哪些区域人口在不断的增加?1、北海道——占冠村。统计数据上显示,近几年,日本北海道的占冠村人口增加数量达到了19%。这个村子位于北海道的中心位置,有从机场直达村子的jr电车,所以这里每年都有非常多的外国游客来这里旅游,在这里投资房产升值前景可以说是非常大的。2、冲绳县——与那国町。与那国町虽然只是一个人口非常少的城市,但是人口的增长速度却达到了14.1%,而且这里还有非常著名的与那国海底遗迹,所以如果在这里投资房产也是一个不错的选择。3、东京都——中央区。东京都的中央区本身就是一个人口数量非常庞大的区域,近几年人口数量又增长了13.5%,再加上东京奥运会即将要举办,显而易见的,未来东京的房价还会有很长一段时间的持续上涨期。以上是几个比较推荐的地区,希望能帮到你。 20210311
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