美国次贷危机为什么会影响全球股市?

㊣光头哥™ 2024-05-16 14:49:06
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次贷危是美国向“次级人”入少、不稳定、工固定等所谓“低等人”的贷款,他们的还款能力有限,但利率较高,因此可谓风险大、受益大。 美国房贷可以0首付,因此加大了风险,这次危机,就是由于好多人还不起贷款,导致呆帐坏帐的危机。 应该说美国次级抵押贷款产生的出发点是好的,在最初10年里也取得了显著的效果。1994~2006年,美国的房屋拥有率从64%上升到69%,超过900万的家庭在这期间拥有了自己的房屋,这很大部分归功于次级房贷。在利用次级房贷获得房屋的人群里,有一半以上是少数族裔,其中大部分是低收入者,这些人由于信用记录较差或付不起首付而无法取得普通抵押贷款。次级抵押贷款为低收入者提供了选择权,而不是直接拒绝为他们提供房贷。 但次级抵押贷款的高风险性也伴随着其易获得性而来。相比普通抵押贷款6%~8%的利率,次级房贷的利率有可能高达10%~12%,而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率(arm)的形式,随着美联储多次上调利率,次级房贷的还款利率越来越高,最终导致拖欠债务比率和丧失抵押品赎回率的上升,酿成今日的危机。 20210311
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