租金收入的确认原则和税费的交纳

Mgs168 2024-05-24 02:31:29
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免租期收入为0。正常收租期,按应收租金确认为收入。如果按年收租,就在年末确认收入并计提税金。如果按月收租,就在月末确认收入并计提税金。与新营业税法不相冲突。预收租金可以不确认收入,可以先做预收款挂帐,开收据。并交纳营业税(即提前交纳,日后预收的租金冲回时,可以做应交营业税的减项——冲抵应交营业税)。实际收到租金时再开**好些。平时会计确认的收入,如果没有收到,挂应收款,实际收回时冲应收款。确认收入的同时确认所得税,所以收到款项时,所得税无需再次确认。也就是说,挂帐应收款是提前交纳所得税,冲回应收款不需交纳所得税。 20210311
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