第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房 
2024-05-24 03:06:47
提问者: 未知
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。第二套房子契税怎么算？贷款二套房的条件是什么？
2024-05-24 06:49:02
提问者: 未知
贷款买第二套房的条件又是什么呢？有需要了解的小伙伴不妨一起来看看。第二套房子契税怎么算 1、首套住房（住宅类）如果面积≤90㎡，按成交价的1％缴纳契税；如果面积小于...第一套房是全款，准备买第二套房。贷款怎么计算？付几成？
2024-05-24 14:07:19
提问者: 未知
现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或...我在绵阳买了一套房子，现在想在成都买另一套，这算不算二套房哦？ 第二套房利率又咋算呢？
2024-05-24 01:22:22
提问者: 未知
如果您具备在成都市区的购房资格，再到成都购房是不算二套房的。如果您第一次购房时贷过房贷，那么再次买房贷款将认定为二套房贷，正常情况下利率按照基准利率上浮10%。异地按揭买第二套房算第二套房贷款吗?
2024-05-24 23:06:53
提问者: 未知
记住一个:贷款是全国范围的记录(全国贷款数据库是同一个)随便给你一个判断首套二套的要求(↓)首套房定义:1 夫妻以及未成年子女名下无产权房。2 无贷款记录(全国范围内)。3 外地人在上海有税单或社保。二套房定义:1 夫妻名下有一套房但无贷款记录。2 夫妻两人只有一次贷款记录并且名下只有一套房。3 在上海有二次以上贷款记录,但都结清或只有一套未结清,必须名下只有一套住房,但此次购房必须是90年以后竣...第一套全额付款，第二套要贷款算首套房吗
2024-05-24 04:39:28
提问者: 未知
第一套全额付款，第二套要贷款算首套房。2014年9月30日《**人民银行、**银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，...第一套房是公积金贷款，第二套商业贷款算首套还是二套房
2024-05-24 21:26:14
提问者: 未知
算第二套房，解释原因如下：依据《**关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套...第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？
2024-05-24 01:56:58
提问者: 未知
1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料二套房是第二套...我本地有一套住房 想在异地买一套房子 请问算不算第二套房？
2024-05-24 04:52:59
提问者: 未知
认定一套是二套房，看的是你是否房无贷！全管系统没有联网，所以你在甲地买的房子，异地看不出来。只要你没有银行贷款买房的记录，你在异地买房就属于首套房！享受首套房待遇！但是~银行是全国联网的！你的贷款买房记录很重要，只要有了那个记录。你不管手里有房没房，在任何地方买房，都属于二套了!如何算第二套房贷款利率？二套房利率和一套房一样吗
2024-05-24 16:12:54
提问者: 未知
如何计算第二套房贷款利率?银行方面并没有明确首套房贷会区分一套房和二套房,不过在实际贷款中,两者贷款利率不同是比较常见的。不管是购买一套房或者是二套房,银行的房.特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。