我第一套住房贷款,贷款100万,月供多少?怎么计算?

不疯魔不成佛 2024-06-04 10:44:01
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2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 月供与贷款年限有关:假如是10年,100万10年(120个月)月还款额: 按优惠利率计算:[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元 如果是30年,月供[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元说明:^120为120次方,^360为360次方 20210311
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