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2019房贷利率下调，原来贷款的利率会下调吗？

_?? 女朋友 2024-05-16 06:15:45
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不会下调。2019年央行下调准备金率1%，预示着银行贷款利下降，但是这个下降是对于没有贷款的人来说，带了款的，你办理贷款时是多少，那么你就按那个利率来交贷款。其实贷款利率要分成两种看，有一种在你贷款了的情况下是可以变的。先说贷款后不会变的，一般公积金贷款是固定的，很少有上浮和下跌，而商业贷款是可以调的，银行也会根据你的资质来决定贷款利率，优质客户一般贷款利率会低些，因为他们认为优质客户比较稳定，有足够的实力还清债务。商业贷款中上浮10%、下调10%这个贷款利率是在商业贷款的基础利率上进行上浮和下调，相当于其基准利率是没变的，和公积金一样，这个基准利率很少有变化 所以你当前贷款利率是根据当前银行上浮或下调的利率放贷的。而第二种情况，就是调整前面说的基本很少有变的基准利率了，这个是只有郭嘉才能调节的，而这个调节，那么你的贷款利率就会有变化了，也就是说即使你已经贷款了，而且已经还了几期款了，也会随着这个变化的，比如现在公积金的基准利率是3.25%，而若果因为某些事需要调节这个基准利率，那么你的还贷也会受这个影响，同样，商贷也是一个道理，商贷基准利率变化的话，你的还贷也会受影响的。所以我为什么回答说不会下调。因为基准利率没变，不管当前商贷在基准的基础上上上浮还是下调，那和你已经贷款了的都没任何关系，你原来该还多少，现在还得还多少。除非基准利率发生了变化，这个才会和你挂钩，你的还贷才会有影响 20210311
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