房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？ 
2024-05-24 20:56:44
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。我签了合同但是没放款，我不想贷款了，怎么办
2024-05-24 23:36:31
提问者: 未知
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以...贷款发放：《抵质押合同》或《保证合同》生效后，**银行将按《借款合同》约定将贷款一次或分次划至您指定的购买...二手房购买合同已签，贷款迟迟下不来.中介不管该怎么办
2024-05-24 21:36:26
提问者: 未知
合同已签就存在违约责任、须尽快办理贷款 一、主动与房产中介机构 与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。中介不愿意介入多数原因为，银行贷款无法通过审批 二、寻找办理贷款银行了解原因 如有问题抓紧解决，如确定贷款批复概率较弱，可寻找其他银行申请 二手房...房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
2024-05-24 11:16:11
提问者: 未知
协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他**、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，...买房首付已付。没有签合同，银行不给贷款怎么办。
2024-05-24 13:56:07
提问者: 未知
首先理清思路。把两头的分开想清楚：银行那头，没有正式购房合同，银行肯定不会放款的，因为没有合同，就无法作抵押，银行的权益无法保障。开发商那头，没有签订合同或者没有按照法定期限签订购房合同，导致无法贷款购房。那是开发商责任，定金首付什么的，购买标的都是住房，既然开发商不签合同转移产权，那么交易标的就不存在了，钱都要退回。如果开发商给你签订合同（一般都会签购房合同的），那就比较复杂了。如果你在合同中约...已经签了购房合同、办理了银行按揭贷款（已供了几个月）的期房可以退房吗
2024-05-24 13:01:54
提问者: 未知
不可以退了.申请按揭以后.你就与银行存在联系了.如果你违约.银行有权查封你的房产.建议可以转卖.可以委托多家中介出售.只要价格合适.一般要不了多久就可能卖出去了.祝你好运.购房合同已签,可以等多长时间再办银行贷款?
2024-05-24 21:29:14
提问者: 未知
你好！最多一个月。你肯定是新的贷款利率了。买房子，已经签了合同，贷款是组合贷，已经下来了，房主反悔不卖了，怎么办？
2024-05-24 20:37:12
提问者: 未知
买房子，已经签了合同，且房贷已下来了，房主反悔不卖了，买方可以要求对方的违约责任，并有权依据所签订的买卖合同去当地****对方维权的。二、依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经...但是我买的房子没有购房合同,只有贷款合同怎么办?
2024-05-24 00:15:00
提问者: 未知
房贷可以抵扣个税了,但是我买的房子没有购房合同,只有贷款合同怎么办?您好,您可以与买方补签买卖合同 秦皇岛 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京...我贷款买房已经还清房贷，交上契税就可**了，但是购房合同找不到了，怎么办？
2024-05-24 02:25:35
提问者: 未知
出证的话是一定要交的，按揭如果还还需要办销手续，就是办理解除抵手续，凭银行还清按揭款的证明到房管局办理。如果房屋已经办妥大确权手续，就可以凭合同等资料和完税证明等去房管局办理过户出证了。过户的费用就是过户登记费、印花税等一些极少的费用。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。