个人贷款买房的流程有哪些?

未来 ? 2024-05-28 14:33:58
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1、申请办理的相关资料。本市居民的**、户口薄;非本市的居民除**、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士**;未成年的居民需**。2、贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。3、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。4、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方**、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。5、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。上述的内容介绍了关于房屋性质有哪些这个问题,不**源的优势和特点是不同的,而且一些具体的房屋性质也是不一样的,所以大家在选择房屋的时候这些内容都是需要知道和了解的。个人贷款买房流程是什么呢,具体的办理方法可以根据上述的介绍进行办理,这样才不会出现一些买房的误区等问题。举报/反馈 20210311
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