个人贷款买房

花果山 2024-05-19 03:28:36
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贷款肯定有利息,利息多少和你贷款的总额,还款期限有关系。1年、3年、5年、5年以上的还款利率都不同,因此利息就不同。对于初次买房的政策上还有其他优惠,但不知道你情况如何。  但是银行会根据你的收入状况来控制,一般每月还款数额不超过你或你家庭总收入的3分之一。比如你夫妇总收入3000一个月,可能就不能每月还超过1000元。鉴于你贷15万,就可能还款时间要长点。具体可以在与银行签约前让办贷款的业务员先算给你看。  还款可以有很多种方式,通俗点说,每月还款可以分为每月还固定数额或者每月还固定本金。  假设贷15万,分10年还,总利息约几万。(仅是为了举例,不是一定这个数额)。  你可以选择每月还915元(假设数额,不是具体真实的),这已经包含每月还的利息了,到你最后一个月还是还这个数。还完了就本金和利息都还完了,不用再另外还利息。  或者选每月固定还“800元本金加利息”,最开始几个月利息肯定是高的,越往后越少,因为每月还了本金,下月计利息的基数就少了。第二种方法可能你的第一年还款额是:第一个月960,第二个月942,第三个月934,第四个月916。以后每年也是这样递减的。但是有可能第13个月。这个方法的缺点是每月的数额不固定,自己不好把握。 20210311
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