二手房首付究竟几成?贷款手续如何办理?

伊宇紫 2024-05-25 09:30:13
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若是武汉商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%,住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为4.9%。 武汉二手房首付要看房产的评估价是多少的,由于目前武汉推广实行电脑评估,而电脑评估的评估价一般接近于市场价。 由于不同银行贷款利率均有所差异,手续费也有所不同。每个银行对于房产房龄,贷款者年龄,贷款年限和最低房产面积等都有一定的要求,而贷款额度则要以评估机构的评估金额与合同交易的实际金额较低者为准。因此不同申请人资质有着不同的情况的。 二手房贷款银行核查的资料 在申请贷款的时候,银行会核查很多资料如: 1、贷款人是否有购房资格,如果是外地户口,必须要求在武汉一年的纳税证明或者社保证明。 2、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。申请办理二手房贷款的话,一般要求:房龄+贷款年限≤30或40年(贷款年限不超过30年);贷款人如果为男性,现有年龄+贷款年限 20210311
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