二手房的房龄多少年不能贷款 
2024-05-18 06:04:35
提问者: 未知
若招行办理个人住款前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，一手款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。买二手房能不能按揭贷款？
2024-05-18 11:48:09
提问者: 未知
买二手房可以按揭贷款。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住e5a48de588b662616964757a686964616f31333365663436房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷...二手房房龄多少年不能贷款
2024-05-18 01:57:47
提问者: 未知
所谓房龄，是指自竣工验收合格交付使用之开算房屋的年限。 二手房龄一般二十年以上的房龄贷款受到限制，只有可贷额度的一半。按照我国现行法律,土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大,买房人使用的年限将可能缩减。另外,房龄和房屋的有效使用年限有着密切关系。房龄越大,那房屋损坏程度越高,因此相应地会产生一定的房屋维修费用,从而增加了物业的维护成本,这种风险也往往由买房人来承担。而且,房龄较长的二手房,...二手房贷款年限是怎么计算的 ，为什么中介说不能贷款了？
2024-05-18 14:58:47
提问者: 未知
房子太旧了 、各个银行的贷款年限都会有限制的，不是所有房子都能贷款现在一般都是87年之后的房子才能贷、建行的有82年之后但是要求房龄30年之内，可能购买房子年限长了，所以贷不了款。买房注意事项：1、买房目标的确定：理性和有规划的消费，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累：首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下...买什么样的二手房不能贷款。
2024-05-18 10:26:59
提问者: 未知
1、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款；2、违反银行规定的（如买的房房龄超限、贷款人有不良记录、无还款能力等）不能贷款！大家都来说下为什么有些二手房不能贷款
2024-05-18 12:00:58
提问者: 未知
不可以办理贷款的二手房首先，产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等都不能贷款。其次，违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款。还有，违反银行规定的（如房龄超限、面积不符合规定等）不能贷款。可以贷款的二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银...二手房能贷款么？能贷多少
2024-05-18 14:07:22
提问者: 未知
可以贷款，但看您选择什么贷款，是公积金呢，还是商业贷款呢，首套，商业贷款是评估价的70%，二套商业贷款是评估价的40%。公积金是评估价的80%什么样的二手房能贷款
2024-05-18 10:06:10
提问者: 未知
因为新房实在是太贵了，消费不起，相对来说二手房是比较实惠的，但是二手房申请贷款是有条件限制的，那么什么样的二手房可以去...如果没有 房产证 的房子一般都是不可以贷款的...15年以上的二手房能不能贷款
2024-05-18 09:58:28
提问者: 未知
常规情况下银行对房屋建设年代、也就是房龄的限制是不超过20年，房龄在20年以内的、只要其他材料符合银行规定的话可以申请贷款！有的二手房为什么不接受贷款？
2024-05-18 10:46:09
提问者: 未知
有的二手房为什么不接受贷款？二手房不能贷款有的是业主个人意愿，有的是房子本身不能贷款！二手房交易贷款也是很常见的，但确实不是所有的二手房交易都接受贷:-二手房，贷款，接受特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。