贷款买房怎么转公积金

郭顺 2024-05-26 00:13:04
最佳回答
您好,您需要办理的事项为:商业性住房贷款转个人住房公积金贷款。不知道您具体是哪个城市的,你可以拨打当地住房公积金中心电话进行咨询。以厦门为例,商转公的申请条件为: (一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款; (二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额; (三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶; (四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》; (五)借款申请人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款申请人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受委托银行认同的符合**有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保; (六)符合**、省和我市个人住房公积金贷款政策规定。 申请材料为: (一)《厦门市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款申请表》原件;   (二)借款申请人及配偶有效**、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件);   (三)借款申请人婚姻证明(原件及复印件);在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件;借款人单身应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供);   (四)申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件);   (五)外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的**复印件及联系方式;   (六)借款申请人及配偶近3个月收入证明(中心网站下载)或个税完税证明原件;   (七)经原贷款银行确认的《厦门市土地房屋权证》复印件;   (八)房地产评估机构出具的在有效期内的《房地产抵押估价报告》或受委托银行出具的《房屋价值确认函》;   (九)原商业性住房贷款《借款合同》(原件及复印件);   (十)采用担保方式的应提供担保公司出具的“担保意向函”原件;   (十一)经原贷款银行盖章确认的贷款余额证明(中心网站下载或到受委托银行领取)原件;   (十二)个人信用查询授权书原件;   (十三)厦门市国土房产测绘档案管理中心出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果表》(有效期三个月)原件;   (十四)经原贷款银行确认的买卖合同(原件及复印件)。 希望能帮到您。 20210311
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