全款房屋抵押贷款要怎么办理

用户5884834322944 2024-05-25 23:01:24
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款房屋抵押贷款资料:  1.借的有效证、户口簿;  2.婚姻状况证明,的需提供未婚证、已离婚的需出具**民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);  3.已婚需提供配偶的有效**、户口簿及结婚证;  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);  5.房产的产权证;  6.担保人(需要提供**、户口本、结(未)婚证等)  全款房屋抵押贷款的流程:  1.向银行提出贷款申请,  2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;  3.签定借款合同等;  4.办理房地产抵押登记事宜;  ①抵押房屋登记标准  凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。  ②抵押房屋登记程序  ③抵押房屋申报材料  房屋所有权证;  抵押申请表;  抵押合同;  ④抵押房屋贷款登记的费用  个人购买住房抵押登记,申请公积金贷款的,按每件100元缴纳;申请组合贷款或其他贷款的,按每件200元缴纳。由个人承担。  其他按抵押房地产的价格总额,采取差额定率分档累进的办法,由抵押人缴纳。 20210311
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