住房公积金贷款必须是户主本人吗？

化妆师二驴 2024-05-21 18:52:46

最佳回答

贷款对象：1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；5.为配合**深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目贷款额度：按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50% ，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。贷款首付：2015年9月1日起，公积金贷款购二套房最低首付款比例可降至20%。住房城乡建设部、**、**人民银行2015年8月31日联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在**统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。期限利率：个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据**人民银行有关规定执行。贷款期间遇**法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整操作流程：1.咨询，领取表格；2.提出申请；3.签订借款合同和抵押合同；4.办理抵押登记手续；5.办理房屋登记手续；6.办理房屋财产保险；7.贷款转帐；8.每月还款；9.贷款结清注销 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

住房公积金贷款购房必须是本人吗
- 2024-05-21 21:56:03
- 提问者: 未知
需要本人。申请办理个人住房公积知金贷款借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身俯叮碘顾鄢该碉双冬晶份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入...
公积金贷款是必须是本人的房产吗？
- 2024-05-21 06:42:00
- 提问者: 未知
本人或配偶
住房公积金必须在户口所在地使用么
- 2024-05-21 09:16:35
- 提问者: 未知
邮政储蓄存折、交通银行“太平洋卡”、**银行长城人民币**、工商银行牡丹**、活期存折、农行金穗卡、招商银行“一卡通”、华夏银行华夏卡、北京...个别项目如世茂奥...
**必须是主贷人
- 2024-05-21 23:22:07
- 提问者: 未知
住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等...什么是“主贷人”和“次贷人” ...
买房贷款必须是房主本人吗
- 2024-05-21 00:22:09
- 提问者: 未知
是的，或者是共同借款人，借贷者需要满足买房的要求：1、在当地工作满半年；2、有当地银行的流水；3、**明等；4、有稳定的工作以及还款来源；5、征信良好，年龄满足**规定年龄等。
青岛住房公积金贷款首付比例必须是百分之30吗
- 2024-05-21 19:29:24
- 提问者: 未知
是的，不能低于30%
单位必须为员工缴纳住房公积金吗？
- 2024-05-21 21:03:45
- 提问者: 未知
1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。扩展资料公积金性质： 1、保障性，...
贷款必须有共同借款人吗？就是必须要求有配偶吗，单身的可以申请住房公积金贷款吗贷款吗？
- 2024-05-21 22:18:58
- 提问者: 未知
贷款必须有共同借款人吗？就是必须要求有配偶吗，单身的可以申请住房公积金贷款吗贷款吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
住房公积金企业必须交吗
- 2024-05-21 10:17:47
- 提问者: 未知
**《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条都明确规定，不管是单位办理缴存登记、设立单位住房公积金账户，还是为在职职工设立个人住房公积金账户，或者是每月正常汇缴住房公积金，单位都是“应当”办理。“应当”在法律上即为“必须”“强制”之意。可见，为在职职工缴交公积金是单位法定的、强制的义务和责任。据此，《住房公积金管理条例》第20条特别规定：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或...
请问住房公积金是单位必须上交的吗？
- 2024-05-21 18:09:52
- 提问者: 未知
住房公积金是强制性的，企业必须给职工缴纳的，但不像社保检查力度那么大。职工也可以自愿选择是否参加，如果不上，写证明就行。非本市职工也可以上，但离职后有些麻烦，...

住房公积金贷款必须是户主本人吗？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461