公积金如何计算最高可以贷多少钱

孙尚香and寒忆? 2024-05-13 12:05:00
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贷款最长不得超过30年;借款人年龄+贷款年限≤70(不分)。贷款额度:目前积金最高贷款80万;评定的信用等级为a**的能贷到92万元,信用评级能到aa**的能贷到104万;借款人的信用等级由北京市住房贷款个人信用信息服务中心评定,影响信用等级的因素有学历、职称、财产等。第一步,确定贷款年限: a:管理中心明确规定最长贷款30年; b:再根据对楼龄的要求(楼龄+贷款年限≤57(钢混);楼龄+贷款年限≤47(砖混)); c:对借款人年龄的要求(年龄+贷款年限≤70(不分男女));从这你能贷28年。 这三个因素取其最短的年限; 第二步,确定贷款额度: 根据第一步推算出来的贷款年限找出对应的月均还款额(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(缴存额÷缴存比率-400)÷对应贷款年限的月均还款额=最高贷款额(以万为单位). 20210311
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