房贷优惠取消与公积贷款有什么影响?

求婚策划师Kiki 2024-05-29 19:34:07
最佳回答
理论上是没有影响的。因为**对房贷优惠是针对商业贷款的,五年期以上商业贷款现有基准利率5.94%,优惠后利率为4.158%。公积金贷款没有七折优惠的说法,公积金贷款五年期以上利率为3.87%,比7折优惠后的商业贷款利率还低。 实际上,房贷优惠的取消,是一个信贷从紧的信号,也是经济发展回升的信号,接下来可能是基准利率上升,公积金贷款利率也会随之上升,而房贷利率是浮动利率,利息额也会随着利率的上升而上升。另一方面,在优惠利率下,商业房贷与公积金房贷利率相差不大,如果优惠取消,其利率差距拉大,人们都会尽力去争取公积金贷款,公积金贷款压力增大,从申请到审批等候的时间会很长。 20210311
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