商业贷款买房需要具备什么条件

小熊skr 2024-05-28 04:42:28
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商业买房可以买一手的新的商品房,也可以二手房屋。商业贷款买房的条件如下:   1、贷象为有完全民事行为能力的自然人。   2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。   3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。   4、对首付款的要求,银行间有些许差异。   5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。   6、具有购房合同或协议。   7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付据的原件和复印件。 20210311
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