外地无房，有商业贷款记录。上海买房算二套吗？ 
2024-05-30 22:37:18
提问者: 未知
您好，链家地产陈光福 很高兴为您服务：二套，不知道您想问的是什么二套，是房屋算二套，还是贷款算二套。...如果是贷款的话，目前上海执行的是认房又认贷，只要您有过贷款...首套房公积金贷款未还清，可以商贷买二套房吗
2024-05-30 13:01:05
提问者: 未知
这个是可以的，只是你贷款买第二套房子的时候你的首付比例要提高到60%，因为你已经是第二套房子了，另外你的贷款额度会受到首套房未还部分贷款的影响，可能不会贷款太多了，而且你的第二套房子的利息要执行基准利率上浮10%。仅供参考，望采纳；外地无房有贷款记录，上海买房算首套还是二套？
2024-05-30 00:16:21
提问者: 未知
根据描述的情况，首套房认定标准这两个首套的区别个是贷款首套，一个是交易中登记或者已网签的住宅类房产的首套：贷款的首套是没有住房贷款记录就算首套，若外地有过住房贷款记录（上海认定的是全国范围内的住房贷款记录），不论是否结清，都算二套贷款政策。购买普通住宅首付50%以上，购买非普通住宅首付70%以上。住宅类房产的首套房，是只要您家庭名下在上海市内没有住宅类房产、面积在90平方米及以下的契税是1%，面积...第一套纯公积金贷款未还清，再买第二套首付几成？
2024-05-30 04:32:01
提问者: 未知
2套房的话就只要用商业贷款，首付是4层，地方不同有的开发商会做低首付。比如惠州就有，可以做到1.5层首付。上海有房公积金贷款，外地商贷均未还清可以买房贷款吗？
2024-05-30 23:32:22
提问者: 未知
你好！我是链家问答顾问张荣昌！很高兴能帮你答疑解惑！在上海购房需要满足购房资质，即不能限购，沪籍家庭（即家庭中至少有一人有上海户口）限购2套，外地户口家庭限购一套；能不能再购房？要...南京无房，外地有一套纯公积金贷款的房子，请问在南京买房子算首套吗？
2024-05-30 15:28:59
提问者: 未知
二套房贷1、个人所有贷款都上征信。目前银行核算首套看你的征信，所以你在...公积金,南京,房子,请问:南京无房，外地有一套纯公积金贷款的房子，请问在南京买房子算首套吗？外地有商贷记录，在上海用纯公积金贷款算首套吗？
2024-05-30 03:53:15
提问者: 未知
根据您描述，如果你纯公积金贷款首付2成的话，需要同时满足以下条件：1....上海链家全沪房源联网共享，若您对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务...有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷，能算首套房么
2024-05-30 08:39:49
提问者: 未知
有公积金贷款未还清，如果再买房选择商贷是第二套房。首套房界定： 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。三、全款买过一套房，贷款买房—算首套。...在重庆第一套房是纯商业贷款还没还清，买第二套房，可以用公积金贷款么
2024-05-30 12:39:09
提问者: 未知
现在公积金的政策有所变化，现在是不可以，要以家庭为单位，无公积金贷款记录，无商贷贷款记录，无住房，这种首套住房的人才可以申请公积金贷款。上海外地户口，在外地已买房有贷款，上海**过一次，再用公积金贷款在上海买房能算首套房吗？
2024-05-30 08:48:41
提问者: 未知
您好，您现在再买房子的话，公积金贷款可以算首套，只要您在上海没有房子。但是因为您在外地贷过款，所以做商业贷款的话肯定是要算做二套的。如果外地是公积金贷款，那也是算做二套的。如果采纳...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。