买商住楼上面的住宅为什么不能使用公积金?住房贷款为什么按二套房处理?使用期限受商业用地40年的限制吗

大王 2024-06-05 05:50:13
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首先基于你提供的情况,如果此房属于商业用房,商业用房首付比例必须达到50%,商业用房没有二套房限制。商业用房不能用住房公积金。二、如果此房是住宅,那么你买的第二套,必须按照50%缴纳首付,可以使用公积金,但由于公积金回款给开发商速度非常慢,所以很多开发商不想购房者用公积金,或者你本人的条件不符合公积金贷款。三、如果住房是商业,按照商业的各项费用缴纳,一切都比住宅贵。 20210311
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