购房贷款计算

M 2024-05-14 12:32:53
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按你的贷款金额、期限及当时的月还款额,银行给你的利率是7.83%打9折为7.047%,按等额本息法计算,你的还款额应该是1396.21 元。 2008年贷款利率进行了多次调整,2009年1月份,你的贷款利率按08年最后一次调整的5.94%打9折,为5.346%,计算下来的月还款额为1299.79元。 2009贷款利率没有调整,2010年利率又进行了调整,2011年1月份,你的贷款按2010年最后一次调整的6.4%打9折,为5.76%,计算下来的月还款额应该为1318.46元。 按以上计算,你还了36个月后,剩余本金还有90967.54元,现在去一次还清的话,计算如下:90967.54*(1+5.76%/12)=91404.18元。 有的银行一次还清时还要付一定的违约金(一个月的利息,具体以贷款合同为准)。 如果不考虑违约金什么的,你需要还91404.18元。 以上是按照你提供的数据(特别是你提供的08年4月份的月还款额)来推算的,可能有出入,但误差在百元之内。 希望我的回答你能满意。 20210311
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