如果要卖房，房子还有贷款，该怎么办 
2024-05-27 18:20:33
提问者: 未知
可退房，并要求返还首付款。根据 《最高人民**关理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本...发生地震，自己的房子倒塌了，银行贷款还用还吗
2024-05-27 10:07:37
提问者: 未知
从法律上来讲，借款人从银行获得贷款，与银行签订的是房屋抵押合同和借款合同，从法律上来讲，即使房屋损毁，抵押物灭失，但借款合同依然有效，不能作为借款人不还贷的理由，也就是说地震后房子没了，银行贷款在法律上来讲还是要还的。但我们是社会主义**，从实践来看，汶川地震后**对此类问题根据实际情况给予了一些政策性的解决，另外对于受灾地区和受灾群众，也会有其他帮扶措施以及一些来自社会各方面的救助。而从我们个人...如果房子因为地震倒塌了，房贷还要还吗？
2024-05-27 09:42:04
提问者: 未知
不过，地震灾害是破坏性极大的自然灾害，从**救助的角度上讲，**会给房屋倒塌户一些财物补贴，以缓解受灾户的困难...而且是在签署贷款合同时就买，不会等到接房了再买，还...地震房子塌了，贷款怎么办
2024-05-27 02:37:15
提问者: 未知
银行不主张债权，理由如下：可依合同法不可抗力因素对抗之谓不可抗力，在我民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。根据合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同，其中一条就是“因不可抗力致使不能实现合同目的”。 根据我国实践、国际贸易惯例和多数**有关法律的解释,不可抗力事件的范围主要由两部分构成：一是由自然原因引起的自然现象,如,火灾、旱灾、地震、风灾、大雪、山崩...如果房子因地震倒塌了，还需要继续还房贷吗
2024-05-27 15:55:32
提问者: 未知
按揭商品房在4.20地震垮掉了，一个律师就此问题解释说，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”银行的解释是，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由停止还月供。表面上看这两种解释都是合理的，但按照法律和政策条文细抠就会发现这两种观点是站不住脚的，首先，这位律师没...房屋因地震等自然灾害损毁 房贷怎么办？
2024-05-27 13:51:58
提问者: 未知
一、房屋因地震等自然灾害损毁 那房贷怎么办？根据《合同法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同相关规定，借款...1、新购买的商品房在地震中损毁、灭失由谁来承担后果？...地震后房子倒了，房贷还有20年，怎么办？
2024-05-27 02:50:50
提问者: 未知
地震后房子倒了，房贷还有20年，怎么办？你好，就目前的政策来说，还需要继续还款，有人可能会说，地震后房屋严重损坏，银行贷款也就因所应当不用还了，因为土地属于国有:-...如果地震之后，房子倒了，那买房按揭的贷款还需要还吗？
2024-05-27 04:34:44
提问者: 未知
如果地震之后，房子倒了，那买房按揭的贷款还需要还的，这属于不可抗力的因素。房屋在地震中倒塌了，**有补助吗
2024-05-27 10:54:44
提问者: 未知
如果地震导致人身损害、财产损失我们怎么获得补偿？一、在合同中，根据因不可抗力不能实现合同目的的，任何一方当事人均享有合同解除权。合同解除后各自返还所获利益使其恢复到原始状态。二、保险公司一般因地震造成的人身损害还是会赔偿的，比如人寿保险等；如果是对财产的破坏，还是需要...地震后如果房子没了，房贷还要继续还吗？
2024-05-27 19:57:19
提问者: 未知
我们注意到，网上有观点认为，房屋在地震中倒塌，房屋按揭贷款的基础没有了，所以借款人就不需要继续偿还贷款了。这种观点是没有法律依据的...但震没了，银行收一堆建统垃圾？...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。