新的方式是“贷款市场报价利率(lpr)加点计算。如果是存量房贷(来的房贷转换),2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础进行转换,房贷加点数值85基点是利率=lpr4.8%+0.85%=5.65%如果是新房贷,根据2020年4-5-6-7-8-9月份五年期以上的lpr为4.65%,房贷加点数值85基点是利率=lpr4.65%+0.85%=5.5%基点(又称bp是英语 bas** point 的缩写,指基点)。在利率表达中,以0.01%为一个基点。85基点指0.85% 20210311