银行首套房贷款利率是多少

王者林风音乐坊(欢少) 2024-05-20 16:30:38
最佳回答
回答如下  我也给你计算了一下,你是贷36.8万元,年7.05%上浮10%为7.755%,期限是20年,月供是3022.23元。  首套房利率的发展过程:在去年的时候,首套房贷款有折扣优惠(7折、7.5折、8折等),今年4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣,到现在,有些银行对首套房的利率也要上浮10%。  其主要原因是:**对房价调控政策的不断**,而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率,目前银行的存款准备金率已达21%,也就是说银行有100元存款,只能放79元的贷款,有些银行已经“无米下锅”,甚至停止了购房贷款。在这种情况下,房贷的“门槛”也越来越高,一些银行上浮了首套房的贷款利率,对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。  在目前这个形势下,银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”,因为可发放的贷款少了,收益也就少了,所以在利率上浮中来得到“补充”,而且**也允许。  目前购房,申请商业按揭贷款的难度在不断增加,从某种程度上来说也限制了部分人员的购房,这是**对房价调控政策的结果,如果调控力度再加大,房价或许就要明显下跌。  以上回答有点“偏题”,但总的意思是想说明贷款利率上浮的原因。仅供你参考。 20210311
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