两套房，第一套贷款还没还清，第二套房能贷款吗？ 
2024-05-16 12:26:56
提问者: 未知
三套房是不能贷款的。现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15到20...何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？
2024-05-16 15:43:13
提问者: 未知
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已...第一套房子有贷款，还清后卖了，再买房子算第二套吗
2024-05-16 03:54:21
提问者: 未知
不算的。现在2113银行和房管局对首套房的界定如下5261： 银行政策：之前4102有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如1653果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，...第一套房商业贷款已还清，第二套房用公积金贷款，首付需要多少？
2024-05-16 00:47:24
提问者: 未知
现在购房，无论是商业贷款，还是公积金贷款，一律是首套首付不得少于三成，二套首付 不得少于五成。商业贷款的利率上调，同时公积金贷款的利率也有上调。从2010年5月1日开始，只要之前有过贷款...第一套房子贷款没还清 能再次贷款买第二套吗
2024-05-16 06:09:16
提问者: 未知
根据2010年4月**《国十条》规定：对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房的认定标准：1、借款人首次申请...首套房贷款还清，二套房还在还贷，第三套房怎么买
2024-05-16 05:43:59
提问者: 未知
一、购房者按揭贷款购买商品房，如**款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。二、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房...一套房贷款没付清可以货第二套么
2024-05-16 04:34:43
提问者: 未知
**只要你有还款能力，去吧第一套房子贷款没有还清还可以贷款买第二套房子吗
2024-05-16 23:42:40
提问者: 未知
可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于**人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。第一套住房贷款未还清，能买第二套房吗？
2024-05-16 23:11:15
提问者: 未知
第一套住房贷款未还清，能买第二套房。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定：“对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例...济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？
2024-05-16 21:01:14
提问者: 未知
济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？济南第一套房没贷款，二套房贷款算一套房吗？济南市认房认贷。即使第一套房没有贷款，再买一套利率还是会按照二套的利率。如果...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。