贷款买房的名字可以写小孩的名字吗

田鹏 2024-05-26 14:09:51
最佳回答
父母作为共同还可以的按照我国《民法》定,年18岁的人才具有行为能有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。为此**人民银行根据**相关的法律规定:只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据北京市平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的,这是银行规定的贷款年龄要求。  另外,按照法律规定,未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理,因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约(或买卖契约)及产权证写上子女的名字,然后向银行申请贷款。为此银行要求(1)预售契约(或买卖契约)必须由未成年人和其父母(或其中一方)共同在契约上签名;(2)由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请;(3)办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。  当您签署了购房契约,并准备了上述银行要求的文件以后,才可以通过律师的贷款资格审查,向银行申请贷款。  综上所述,单纯以未成年子女的名义买房,是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人,由父母(或一方)向银行申请贷款和作出抵押承诺,并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证,才能申请到银行贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 房产证上可以加上小孩名字吗?
    • 2024-05-26 01:56:53
    • 提问者: 未知
    房产证上e68a843231313335323631343130323136353331333431363635可以加上小孩名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、**、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证...
  • 房产证写小孩名字可以贷款吗,有什么理由?
    • 2024-05-26 12:29:26
    • 提问者: 未知
    房产证上却只有孩子一人的名字,...所以很多人想问:在有贷款的情况下,可以在房产证上加名字吗在此,华律网的小编为大家整理了房产证加名字有贷款吗相关方面的法律知识,欢迎...
  • 贷款买房,房产证上面户主只能写贷款人的名字吗?妻子可以写吗?小孩可以写吗?
    • 2024-05-26 19:41:25
    • 提问者: 未知
    您好产权证不一定非得写贷款人的名字夫妻跟小孩的也可以写如果做三个人的名字产权证则是由三本!
  • 婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗?
    • 2024-05-26 07:54:00
    • 提问者: 未知
    亲,这个贷房是这样我是贷款买的房子,所道里面的事情。要是婚前贷款是单贷款超过20万就得有担保人。没有担保人银行是根本不批的。银行审核通过快的就是夫妻贷款。这样只要有单位银行就会批的。还有就是你们结婚买房,这个房子是你们共有的呢,还是他个人的?这个你得想好,要是这个房子你想共有,那就得登记然后办理,这样以后你们一起还贷款,就算将来有个什么万一,房子你们平分也算公平。如果这个房子你想让他全出,你不出钱...
  • 贷款买车车主可以写谁的名字
    • 2024-05-26 06:31:29
    • 提问者: 未知
    谁贷的款写谁的,除非你能让4s店帮你开两张**,一张作废,一张正式上户用,所以多在4s 店花点功夫,一般是可以办到的。
  • 给小孩买房,房产证不好写小孩的名字
    • 2024-05-26 06:47:27
    • 提问者: 未知
    等孩子成年了 再办个过户手续
  • 贷款买房写两个人名字可以吗?贷款买房写两个人名字的注意事项?
    • 2024-05-26 09:16:52
    • 提问者: 未知
    很多人在买房时都会纠结房产证上的名字写谁,对于一些刚要结婚的朋友来说,都希望房产证上能写两个人的名字。那么,贷款买房写两个人名字可以吗?关于这个问题,小编还特意.
  • 贷款买房写谁名字
    • 2024-05-26 22:49:28
    • 提问者: 未知
    谁还贷款的话就写谁的名字啊,
  • 婚后贷款买房可以写夫妻两个人的名字吗
    • 2024-05-26 02:23:21
    • 提问者: 未知
    可的。结买的房子,即使是老婆字,也共同财产。由于房子是在婚后购置的于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权”的情况,是当然的夫妻共同财产。
  • 想明年贷款买房,只写孩子的名字,可以贷款只写孩子的名字的吗?
    • 2024-05-26 11:51:57
    • 提问者: 未知
    您好,不可以,贷款人需是产权人,可以写你跟你孩子的名字。你在购房时记得在合同上也写上你孩子的名字,然后用你的名义贷款。之后再办产权证时就可以写你孩子的名字。不过提醒你,这种方式如果你的孩子未成年,为保护未成年孩子的利益,**有法律规定,这套房子你是不能卖的。而且等你小孩成年后再购房时,就按第二套房政策执行了,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。