名下无房贷,可以把全款房抵押给银行,像贷房贷一样贷款三十年吗?

黄山松子 2024-05-22 08:57:44
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名下有房,房屋无贷款;就是说名下有全款房。做抵押贷款,不能贷30年!不能贷30年!目前银行抵押类只有两大类:抵押贷和二手房按揭贷。抵押贷又分为消费抵押贷和经营抵押贷。纵观所有银行,所有贷款产品,只有二手房按揭才能30年;抵押**期限最长20年,没有30年。不管是经营抵押贷还是消费抵押贷,最长贷20年。现在有部分借款人以非正常手续办理30年期贷款;其实质就是按揭贷。但是其流程复杂,周期长,风险高;需要谨慎办理如**100万,20年期和30年期的还款额也就是多了1千;但是30年期累计多还40万本金。30年期的还款,每月并没有减少很多还款;相反还会多还不少利息。20年期才是较优的。 20210311
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