个人房产抵押贷款有哪些条件?

鹿鹿? 2024-05-25 11:28:13
最佳回答
1、在贷款到期日时的实龄一般不超过65周 2、有正当职业和稳定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力。  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。  4、所抵押房屋的产权要明晰,符合**规定的上市交易条件,可进入  5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。  6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。  相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些  一、贷款尚未结清的房产  房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。  二、部分已购公房  已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。  三、未满五年的经济适用房  根据目前**的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。  四、未取得房产证的小产权房  如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 个人车辆抵押经营贷款条件有哪些?
    • 2024-05-25 14:37:02
    • 提问者: 未知
    个人车辆抵押经营贷款条件:1、北京地区个人及公户名下轿车(户口不限);2、5年以内无报废及重大毁损车辆;3、外地在京车辆也可办理该项业务;4、车必须开到公司检查车况。需要的证件:车辆**、**、购车**、车辆购置税证、养路费**、车辆保险单、车主本人**、户口本。贷款流程:提出申请,递交资料-→进行评估、贷前调查-→审批通过,办理手续-→发放款项,借款人还本息-→款项本息结清,办理撤押手续。委托钻...
  • 重庆房产抵押贷款条件
    • 2024-05-25 01:56:31
    • 提问者: 未知
    重庆是**四大直辖市之一,人口密集。如果当事人有房屋的,又急缺钱的,可以将房产用来抵押,办理贷款,解决自己的手头之急。今天,华律网小编整理了关于重庆房产抵押贷款条件的内容,希望对您...
  • 个人**贷款的申请条件有哪些
    • 2024-05-25 15:27:29
    • 提问者: 未知
    具有**国籍(不含**、**、**三地的居民);年龄在22周岁-55周岁的**居民;申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款;如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性;现居住的住址要满6个月...
  • 个人房产抵押贷款条件
    • 2024-05-25 12:01:52
    • 提问者: 未知
    1、申请人具有正当职业和稳定可靠收入,具备按期偿还贷款本息的能力,无...5、抵押率:抵押率最高为房产价值的70%,高档住宅、别墅、高档公寓、商用房抵押率不超过房产价值的50%;...
  • 按揭房再抵押贷款条件有哪些
    • 2024-05-25 06:14:30
    • 提问者: 未知
    按揭房再贷款的申办条件:1、具有合法有效的**明,年龄为18至65周岁的**公民;2、具有正当的职业、稳定...按揭房抵押贷款所需的基础资料:1、房地产证等抵押物权属证明.
  • 房屋二次抵押贷款有哪些条件?
    • 2024-05-25 20:15:43
    • 提问者: 未知
    房屋二次抵押贷款有哪些条件拥有一套住房的居民家庭,...什么是房屋二次抵押贷款该怎么办理房屋二次抵押贷款即房子已经办理过一次抵押贷款并仍在还款中,且再次抵押申请贷款,...
  • 申办个人房屋抵押贷款条件有哪些
    • 2024-05-25 02:36:14
    • 提问者: 未知
    以房屋为抵押而向他方贷2113款的情况很5261常见,民间借贷主要以双方合4102意为主,而向银行1653这样的金融机构贷款,一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一,借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二,借款人必须...
  • 求解邮政房产抵押贷款条件有哪些?
    • 2024-05-25 22:41:03
    • 提问者: 未知
    据我所知需要的条件和材料是需要住房**,贷款还清,有房产证,契税证和土地证,有房产证登记人本人和配偶一起持有**,户口本,结婚证,收入情况证明,一起到银
  • 贷款人要求房子贷款抵押有哪些条件?
    • 2024-05-25 06:05:10
    • 提问者: 未知
    房子贷款抵押 2、没有违法行为和不良信用记录;房子贷款抵押 3、能够提供...房子贷款抵押 4、开立**工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;...
  • 如何抵押房产贷款 苏州贷款要符合哪些条件?
    • 2024-05-25 22:47:47
    • 提问者: 未知
    介绍之前,我们先简单介绍一下抵押贷款,抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证,向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种...招商雍荣府 4.22分 ...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。