一手房按揭流程都有哪些

yyy11_ 2024-05-24 18:41:55
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银行一手房按揭贷的流程贷款的基本流程一、确认贷款客户确认采用**银行贷款方式,并符合贷款政策条件。**银行贷款政策:以家庭为单位,包括夫妻双方和未成年子女,名下无房产或只有一套房产(含全款和贷款方式购买,银行政策是认房又认贷),才能申请**银行贷款。对于名下无住房的,借款人最低首付款为3成(住宅)5成(别墅),利率下浮15%的优惠对于名下有1套住房的,首付款比例6成、利率上浮10%对于名下有2套及以上住房的,不予提供贷款二、人行征信查询借款人、配偶和未成年子女**和授权书,**银行进行人行征信查询,确认借款人家庭房贷记录情况,和其它贷款、**的还款情况,是否有不良记录。全款购房情况无法查询,需借款人如实告知。符合中行贷款条件的可以进行下一步工作。三、准备面签材料见准备材料清单四、进行面签银行信贷经理审核贷款资料原件,签署贷款资料,并进行咨询工作。资料齐全后出具《贷款承诺函》。五、购房网签借款人进行购房合同网签和交付首付款六、银行审贷此时银行通过建委网站,利用购房合同号进行查询,确定借款人家庭的已购房套数。资料齐全的客户可以进行贷款审批工作。 20210311
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