贷款房是否可更名

??JIao 2024-05-26 01:07:40
最佳回答
有关资金的问题大家大家说得都比较清楚了,我再说说比较重要的两点: 一、现在提前还款是否需要交纳违约金要看不同银行的不同政策,很多银行早已取消了收纳违约金的条款,你们可以查一下当初的银行借款合同,看看有没有关于提前还款相关的违约责任,如果没有特殊说明,则不需要交纳违约金。 二、最重要的是,你的资金问题尽管解决了,但是实际上名字并未更改,如果开发商能够配合你们做一下更名的话,连资金问题都不用解决了,但是这种可能性太小。我的意思是,尽管你们解决了资金问题,但是在办理房产证的时候,开发商依然会按照当初买受人的名字办理。也就是说,如果房子现在没有办理产权证,楼上朋友提出的二手房贷款也就同样办理不了。即便能办理,也是你们交了钱了,结果房子归别人。建议你们等到房产证办下来之后,再行办理过户手续,这样能够确保房子确实落在你们名下,由此可能会产生一部分费用,不过也值了,到底是弄到一套房子,何况贷款又是公公还。这时候再做二手房贷款不迟!!! 20210311
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