首付交了贷款办不下来怎么办？算违约吗 
2024-05-18 14:04:07
提问者: 未知
现在很多人都只能依靠银行的贷款才能买房，贷款买房也是需要先支付一笔首付款的，剩余的部分再申请银行贷款，不过很多朋友也会担心自己申请的房贷能不能办下来，那么首付交...交了首付，如果银行贷款办不下来要怎么退房
2024-05-18 12:44:21
提问者: 未知
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法...买房付完首付后贷款没有批下来怎么办？
2024-05-18 08:14:44
提问者: 未知
首先要弄清楚房贷下不来的原因,如是可通过后期完善的问题,且难度不大,想办法完善;如完善不了,另作考虑。其次,能通过亲朋好友借款且额度符合,即补齐余款;再次,退首付也是没有办法的,当然如贷款办不了的原因是开发商的,可依据合同约定,除退首付为,另要求按约定赔偿当期利息。以下几种补救方法：...首付交了贷款办不下来怎么办
2024-05-18 09:00:17
提问者: 未知
首付交了贷款办不下来怎么办,可以先补救贷款，增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全再向银行申请贷款。如若不行，换家银行，实在不行，找担保公司做担保后...买房交了首付后，贷款下不来怎么办，能退回首付吗？
2024-05-18 20:49:09
提问者: 未知
如果是一手房的话肯定可以退的。如果是二手房那么有两个问题：是因为征信不好还是因为收入达不到月供的2.2倍以上？如果你是在西安买的是二手房的话我也许可以帮忙。交了首付贷款下不来怎么办
2024-05-18 07:37:34
提问者: 未知
1，你这种情况极有可能是开发商资质或者证照有问题，导致银行迟迟不能放贷款。2，可要求开发商承担：退还首付款、赔偿房屋09至今增值的损失、及其违约金（若合同有约定）等。交了30%首付，贷款没下来
2024-05-18 11:07:34
提问者: 未知
目前房贷确实很严，即使已经审核通过的，钱要到帐也要等一段时间。推迟一个多月还款，房主要按民间借贷收利息，虽然有点过分，但是也可以理解，如果只是“推迟一个多月还款...如果已经交了首付，但贷款或公积金办不下来，怎么办
2024-05-18 05:41:03
提问者: 未知
公积金贷款申请有：在贷款当镇常住有效户口，供有效居住证明；在贷款之前有连存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。付了首付之后，贷款没办下来，为什么不退首付款？
2024-05-18 08:28:09
提问者: 未知
付了首付之后，贷款没办下来，为什么不退首付款？退房是广大购房者的权利，当然允许行使，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”，:-首付款，不退...首付交了贷款办不下来怎么办？又如何避免？
2024-05-18 11:59:02
提问者: 未知
如果你选择的是贷款买房这种方式，那么就有可能会遇到已经支付了首付，签订了合同了，但是贷款因为各种原因批不下来的情况。那么，如果您遇到这种情况该怎么办呢？...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。