公积金不能贷款买房说辞 
2024-05-26 05:20:24
提问者: 未知
以下情况，不能使用住房公积金贷款：1、不具有本市常住户口或者其他有效居留身份，不具有完全民事行为能力;2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款;3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；5、个人信用不良好。6、有其他数额较大、影响贷款偿还能力的债务;7、偿还住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出高于其家庭月收入的50...我想使用公积金贷款买房，可是公积金不够，能不能用公积金贷一部分，不足的部分用商业贷款。
2024-05-26 22:54:07
提问者: 未知
可以的你可以采用组合贷款的方式贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业...买房子是不是都可以用公积金贷款买
2024-05-26 01:32:32
提问者: 未知
不是公贷款条：1.具有合法有效的身份;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划...自己买房不能用商业贷款和公积金的组合贷，是公积金中心不允许还是开发商不允许呢？
2024-05-26 04:34:54
提问者: 未知
自己买房不能用商业贷款和公积金的组合贷，是公积金中心不允许还是开发商不允许呢？关注我之前发文:-公积金，商业贷款，买房，开发商荆州能不能用异地公积金贷款买房
2024-05-26 04:58:15
提问者: 未知
是不可以的，但是可以提取，然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并...买房是售楼部说不能用住房公积金贷款，是为什么
2024-05-26 22:07:52
提问者: 未知
因为商业贷款的话，银行放款很快，可能一个月放款就到房企账户上了。而公积金贷款，中间有一些审批手续，到最后放款到企业账户，可能需要3个月左右。而银行很多现金流都很差，虽然两个月的差别，但额度大了就很影响房企**，所以很多售楼部说不能用公积金贷款。不过按照最新**要求，不让用公积金贷款是违法的，可举报。我是铁路职工,买了房子贷款不能用公积金
2024-05-26 08:56:23
提问者: 未知
公积金是开发商协商七折就是实行也难拿 们北京铁路局只跟保定的七一路建行支行有公积金协议,但是商业贷款却是建行的,开发商不给办公积金贷款?另外请问首套商品房的商业贷款七折利率现在实行了没...装修房子能不能用公积金贷款
2024-05-26 16:12:11
提问者: 未知
公积金贷款一般只能用于购房，所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请消费贷款（可用于装修），由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。用公积金是不是只能买新房？
2024-05-26 15:05:45
提问者: 未知
公积金不仅可新房还可以买房,并且还可以用于房屋大型修理,至于二手房的付款你可以放心,公积金管理中心有联系的置业担保公司(相当于买新房按揭时的保险公司)会帮你办好的,同时你要缴一部分相当于保险费的费用,同时担保费会比保险费贵一些二套房不能使用公积金贷款购买原因是什么
2024-05-26 18:16:16
提问者: 未知
小编分析了一下，您可能是下列三种情况的一种。一、公积金贷款未结清公积金贷款首次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。