房贷是年限长好,还是短好?

0725 2024-05-25 16:59:04
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房贷年限长短哪个好,就当下的房贷利率和政策来说,取决于两个因素:1.房地产发展周期所处阶段。处于成长期适合长贷。目前我国房地产市场早已过了成长期,现已从成熟期步入收缩期,宜采用较短时间的贷款。2.个人还贷能力和未来现金流量需求。如果个人还贷能力强,可采用较短期贷款,反之可拉长期限缓解还贷压力。如果未来对持有的现金有更好的投资机会,需要足够的现金流量,可选择较长期的贷款,释放资金流动性,反之选择短期。 20210311
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