日本投资房产收益如何？为什么很多人投资日本不动产？ 
2024-05-26 20:14:54
提问者: 未知
根据去年11月份的数据，日本投资公寓平均收益整栋高级公寓1.85%，整栋简易公寓9.18%，单间公寓7.5%。日本全国范围内，公寓价格整体处于上升趋势，稍有持平。不同的建筑年限，价格均处于上升趋势。在房价稳中有升的基础上，还可以获得高租金回报。国内这两年也有很多人去日本投资公寓住房，一部分是为工作留学准备，一部分是投资。日本的房产经纪公司也看准了这个市场，开展了很多针对国内需求的房产投资服务，四叶...房地产企业土地成本结转
2024-05-26 09:45:07
提问者: 未知
1、所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的...房地产客户本如何记录,如何跟好客户?
2024-05-26 03:00:58
提问者: 未知
我也是做房地产，不过我不是中介，我是一手房买卖的，我想咱们的客户管理应该是共通的。客户管理的重要目地是促进成交和打单，因此客户管理的作用主要是进行分析，而不是被动的客户要什么给什么，世界上从没有能百分百满足客户的产品，所以你就要主动改变客户需求。一，客户管理1，客户外貌特征记录（以使你下次见面能识人）2，客户的职业，穿着，用车等记录（这一点很重要，用于分析客户的经济情况以及大体年收入。）3，客户需...房地产企业土地成本及其他成本如何分摊？
2024-05-26 13:43:07
提问者: 未知
这个，我认为，属于你司政策的范你们可以制定一个分则，然后一直按该会计政策执行。建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式，分摊成本时，在按面积分摊的基础上，再给地下室核定一个分摊比例，如40%。地下室分摊成本=总需分摊成本*(地下室面积*40%）/（地下室面积*40%+其余地上部分面积）当然，如果能够根据成本习性来分摊，那当然更好，也更科学。因为地下室确实是因为相关因素而发生了那么多成本，这样成本...银行房产抵押证明范本
2024-05-26 06:55:12
提问者: 未知
乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于偿还本合同项下债务，需与承租人订立书面 租赁合同 并订明：“出租人已将该房产抵押给**银行，出租人...投资房地产如何核算成本与收入
2024-05-26 00:58:27
提问者: 未知
1房子有多种情况产生，比如去房地产二手市场进行二手房买卖，去房地产经销商处进行一手房买卖，当然你也可以去郊区自行建造。而小编在进行相应的核算时需要对excel表格进行一定的设置，使其方便核算，请看小编的第一张图片。写的是关于一场交易的相关事项，比如时间，项目，摘要，收支以及金额。2假设小编拥有两套房子，一套自行盖建的，一套是从经销商处购买，因为自行建造需要有各种人工，物料等费用，小编已经按项目进行...如何把资本公积转为实收资本？
2024-05-26 01:12:41
提问者: 未知
资本转增资本在企业日常经营中比较常见，但并不是所有的资本公积都可以转增资本。由于形成资本公积的情形很多，情况不同，涉及的税务处理也不同。结合资本公积相关会计、税收政策，笔者就常见的几种情况列举说明如下。一、属于原资本溢价部分可以转增资本且不涉及企业所得税情形根据《****关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）第四条“被投资企业将股权（票）溢价所形成的资本公积转为股...如何投资日本房产？
2024-05-26 03:55:25
提问者: 未知
全球资源配置 投资海外房产。房地产企业怎么结转成本
2024-05-26 09:43:29
提问者: 未知
房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证： 借：预收账款 贷：主营业务收入 2、预提时候： 借：开发成本 贷：应付账款-预提 3、按照这个金额结转到开发产品 借：开发产品 贷：开发成本 4、结转开发产品到产品销售成本 借：主营业务成本 贷：开发产品 扩展资料 房地产企业商品房的...深圳蓝本房产证和红本有啥区别？麻烦详细说一下。
2024-05-26 14:56:09
提问者: 未知
红本是指市场 商品房，可以上市交易的。蓝本则是指小产权房，如单位的集资房，福利房、微利房等，是不能在国土局登记产权的，没有房产证，不能上市买卖，不能...装修计算器 ...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。