公积金贷款

$$$$$ 2024-05-24 22:43:21
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公积金贷款(等额本息还款法):公积金贷款75.0万元10年月利率4.083‰月还款7918.30 合计还款95.02万元利息20.02万元商业贷款:等额本息还款法75.0万元10年利率下浮00%实际执行月利率5.875‰月还款8727.48 合计还款104.73万元利息29.73万元等额本金还款法75.0万元10年利率下浮00%实际执行月利率5.875‰首月还款10656.25 每月递减36.72 合计还款101.66万元利息26.66万元具体计算规则。不建议做太深入的了解,因为基本上手工计算是不现实的。不过还是给你说说。等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。等额本息还款法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。等额本金还款法由于初期还款额度较高,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。适合于目前收入较高,未来收入不稳定或可能降低的人群。不管使用哪种方式贷款,都应该考虑自身的经济实力,量力而行。等额本息计算公式:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。同样贷款年限的和金额的情况下,等额本金还款法比等额本息还款法支付的利息要少些。 20210311
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