苏州工业园区公积金管理中心的特殊补充是什么！14%的钱只能买房子才能用吗？

MIA桌游会所 2024-06-17 15:18:47

最佳回答

苏州工业园区公积金管理中心的甲类账户入账比例有多次调整；近期两次比较大的调整明细如下：从2014年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从2.5%调整为4%，特殊补充账户入账比例从12.5%调整为11%。从2015年7月1日起调整园区社会保险（公积金）甲类综合社会保障计划的账户入账比例，即：养老统筹账户入账比例从4%调整为5.5%，特殊补充账户入账比例从11%调整为9.5%，其他账户入账比例维持不变。也就是说最新执行明细是2015年7月1日后，特殊补充部分也只有9.5%了，而不是11%了，更加不是2013年以前14%的老旧政策了，苏州每年7月园区公积金都会调整入账比例，园区将根据经济发展实际及员工工资增长情况，按每年2个百分点左右的幅度，适当收缩过渡性质的补充账户直至缩减为零，最终实现与**社保制度的完全并轨。这个就是苏州工业园区公积金的特殊补充。以前园区的公积金缴纳是按照个人和员工交纳的比列来区分的，也就是住房公积金个人和单位各缴8%、9%、10%、11%、12%，在五档中选择一档，由单位与员工在签订劳动合同时协商确定的。其中8%是苏州大市公积金通用的个人和公司交纳比例。包含市区，高新区，吴中区，相城区都是用8%这个通用比例来交纳的。苏州园区政策文件规定：用人单位在报送人员合同信息时，需对乙类员工是否缴交住房公积金、甲类员工和乙类员工住房部分缴费比例做出准确标识。注：住房部分缴费比例为16%—24%，选择档次分为16%、18%、20%、22%、24%，由单位与员工协商确定，单位与员工各承担一半。购房的话依照最新规定，并没有14%的钱只能买房子才能用的详细规定；这是以前老公积金政策的说法，现在是采用缴存社会保险公积金的缴费基数用下列公司计算的。个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）附苏州工业园区最新的公积金调整个人住房贷款有关规定的通知原文如下：为贯彻落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）文件精神，进一步发挥住房公积金保障缴存职工基本住房需求、支持改善性住房需求的作用，根据苏州市**《市**印发关于促进苏州市房地产市场平稳健康发展的意见的通知》（苏府〔2015〕74号）、苏州市住房公积金管理中心《关于调整住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》（苏房金规〔2015〕2号）要求，结合园区实际，现就园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）有关规定作如下调整：一、调整公积金贷款最高限额（一）新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。（二）借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。（三）借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。二、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。三、借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。四、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。五、本通知自2015年5月15日起执行。未涉及内容，仍按原规定执行。所以，你如果在园区按照甲类计划和乙类计划交纳公积金满半年以上，就可以用上面的2种额度二选一来计算。例如：你税前公司社保和公积金申报基数为6000元，购买一趟90平方总价90万元的房子；计划安排25年还款的话如下：用个人可贷额度1公式算就是6000*0.35*12*25年=63万，规定个人贷款上限为45万，所以个人贷款只能按照这个公式贷到45万，夫妻双方一共70万；用个人可贷额度2公式就是个人账户余额的10倍，就是你账户的余额最少要9万，然后月均还款不能超过3000元并同时要算够25年的贷款年限才行；同样，个人贷到45万，夫妻双方共70万。 20210311

汇率兑换计算器

兑换金额：

持有货币：

兑换货币：

兑换结果：

类似问答

苏州园区公积金贷款买房条件有哪些
- 2024-06-17 02:05:01
- 提问者: 未知
苏州园区公积金贷款买房条件有哪些?苏州公积金购房要走什么程序?1、苏州公积金购房贷款的条件：解决首付,无不良信用记录,非本地户口人员需要连续在苏州工作满一年(即缴纳...
苏州园区**
- 2024-06-17 08:00:35
- 提问者: 未知
你不能提的，只能等到你老了退休了领点少得可怜的养老钱吧，要么就是伤残没有劳动能力的才可以提取的。如果你以后去其他的地方工作的话公积金很难转过去的，因为园区的是效仿新加坡的保障体系的跟其他地方的社保有很大差别所以不好转的。其实啊，我们外来的农村户口的打工者根本一点都享受不到公积金的好处，租房能用一点，只给你房租的20%，而且还要出具租房合同和税务**，一般的租房根本不可能给你**的，而且其中手续还多...
苏州工业园的园区文化
- 2024-06-17 12:17:38
- 提问者: 未知
与有着数千年历史文化底蕴的苏州古城相比，成立了13年的苏州工业园区的传统文化可谓苍白、匮乏。为了改变工业园区就是文化沙漠的观念，园区近年来致力于文化设施的开设与文化活动的开展。...
苏州新区和相城区的住房公积金可以组合贷款买园区的房子吗？
- 2024-06-17 20:09:13
- 提问者: 未知
按目前的政策 1、家庭（2人以上缴存住房公积金）购买新建住房，最高年限30年，额度50万元。二手房最高年限20年，额度35万元，同时，具体年限参照主贷人年龄，取最小值。主贷人年龄控制在退休+5...
苏州工业园区仁睿企业管理中心(有限合伙)怎么样？
- 2024-06-17 08:35:29
- 提问者: 未知
苏州工业园区仁睿企业管理中心(有限合伙)是2014-11-11在江苏省注册成立的抄有限合伙企业，注册地址位于苏州工业园区通园路666号a栋。苏州工业园区仁睿企业管理中心(有限合伙)的统一社会信用代码/注册号是91320594323792356n，企业法人林伟星，目前企业处于开业状态。苏州工业园区仁睿企业管袭...
我在江苏常州交的住房公积金在安徽阜阳能买房子吗？
- 2024-06-17 06:44:15
- 提问者: 未知
我在江苏常州交的住房公积金在安徽阜阳能买房子吗？您好，根据目前住房公积金政策，住房公积金不能用于异地买房。
想在苏州园区买房公积金贷款怎么办理
- 2024-06-17 04:19:43
- 提问者: 未知
你好：买房贷款有三种方式：纯公积金贷款（利率低）、商业贷款、组合贷款（商业+公积金），你需在当地缴纳公积金满6个月以上（各地也有不同，有的一年）才能享受公积金贷款，公积金的贷款额度也是根据你缴纳多少和年限来决定的。你如果此前是在江苏其他地区缴纳的公积金是否可以在苏州办理公积金贷款，要咨询一下当地的公积金管理中心，有些省份是可以的。你是本地户口也可以在当地银行商业贷款买房，只是利率稍高。
苏州住房公积金能用来买西安的房吗
- 2024-06-17 09:28:37
- 提问者: 未知
一般不能，建议咨询公积金管理中心。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。若有未尽事宜可以在线咨询许正文律师（服务地区：陕西...
苏州园区公积金中心办理委托摊还商业贷款，一定要银行与公积金中心签约什么互联才行吗？
- 2024-06-17 23:53:28
- 提问者: 未知
《公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。由此看，公积金是必须办理的公积金不属于劳动部门监管，而是归建设部管，所以很多...
苏州园区公积金贷款？
- 2024-06-17 03:20:37
- 提问者: 未知
全是小公司乱搞的收入证明到单位去开，开到月还款的两倍以上（两个人加起来够就行），即使实际没那么多，让单位多开点，没事的，不查！不要过万就行，过万要提供税单公积金贷款的额度比较小，建议你商贷，凭托管凭证去**，可以把**出来

苏州工业园区公积金管理中心的特殊补充是什么！14%的钱只能买房子才能用吗？

房贷计算器-九子财经 | 备案号： 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅：2790-680461

房贷计算器-九子财经 | 备案号：桂ICP备19010581号-1 商务联系企鹅：2790-680461