售后回租有风险敞口吗

漢中街拍客 2024-05-18 08:33:36
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首先回答你,这是肯定有风险的,有借贷关系都会有风险。金融风险 售后回租风险问题的产生是由其业务自身的特征以及内外部因素共同作用产生的。相比直租,回租更接近金融活动,具有借贷属性,所以必然摆脱不了金融风险的共性问题。国际上对金融风险通常划分为信用风险、市场风险、法律风险、操作风险。售后回租业务同样面临着这四大类风险。 信用风险、市场风险以及法律和政策风险,这些属于外部因素。融资租赁其实是将融资压力和经营风险转移到了出租人,而承租人仅仅是通过支付租金来补偿租赁公司的风险成本。当内外部经营条件发生变化或者承租人的道德风险、经营不善等都有可能导致租金不能偿还,是出租人信用风险。市场风险是融资租赁业务中最难克服的问题,因为该风险来自企业外部,具有不可控性。如对一家养鸡企业来讲,尽管自家的产品完好,也会因外部的禽流感遭受毁灭性的冲击。法律和政策因素对售后回租业务影响很大。比如,税收政策的变化几乎左右售后回租业务的发展进程。2010年****发布《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(13号文)规定,售后回租业务中承租方出售资产的行为不属于**和营业税征收范围。13号文发布后,售后回租业务迅速发展壮大。但随着2013年8月**和****发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征**试点税收政策的通知》(37号 文)规定 ,“不管新老合同,售后回租业务的本金和租息均须全额征收**” ,导致出租人税负大幅增加,使国内融资租赁行业遭受到近几年来最大的冲击。好在****2013年12月13日发布《营业税改征**试点 有关事项的规定》 ,替代了原“37号文”的相关规定。售后回租又重回快速发展轨道。 操作风险属于管理风险,是内部因素。租赁公司如果没有管理运营经验,缺乏专业人员,不是按照科学估值租赁物,没有设置有效的全流程风控措施,甚至通过私人关系盲目扩展业务规模。其结果会使租赁公司陷入风险泥潭不能自拔。 20210311
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