"房地产金融"为什么会出现?它产生和发展的原因是什么?

董胖胖∵⊙.⊙∵蓝·气球 2024-05-16 05:51:28
最佳回答
房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行,成立住房储蓄机构,安排房地产企业和基金上市,成立按揭类的证券公司,抵押贷款证券化等等。一种看法认为,房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通,其实,房地产资金的融通不等于房地产金融,融资是房地产金融的一个主要方面,它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能,如房地产保险、、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状,还没有形成真正意义上的房地产金融。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为什么金融、房地产行业股票集体出现下跌呢?
    • 2024-05-16 03:45:12
    • 提问者: 未知
    从**观察个人认为并没有大量抛售之举,更象是机构间的调仓行为,以600036为例...对金融地产的优质企业还会成为市场主流.人民币升值没人结束,牛市不会结束.它还将会引领大盘.
  • 什么叫房地产金融?为什么需要房地产金融?它的功能是什么?(这是房地产经济学考试论述题)先谢谢了
    • 2024-05-16 00:03:44
    • 提问者: 未知
    房地产业作为一个资金密集型行业,对金融有很强的依赖性。与房地产相联系的房地产金融是指在房地产开发、建设、经营、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的...
  • 2008金融危机产生的详细原因是什么?
    • 2024-05-16 15:33:42
    • 提问者: 未知
    金融危机蔓延到实体经济,就是经济危机。希望我的回答可以帮助到您哈~ 简单来说,从美国次贷危机引起的华尔街风暴,现在已经演变为全球性的金融危机了。这个过程发展之快...
  • 金融衍生工具迅速发展主要原因是什么?
    • 2024-05-16 01:22:28
    • 提问者: 未知
    还有利率衍生品、股票衍生品、货币衍生品等。...更重要的是**金融行业逐步对外开放的前提下,避免欧美发达**通过我国不完善的金融市场来实现**套利,以及大幅做多或者...
  • 什么是原产地证?它的作用是什么
    • 2024-05-16 09:24:10
    • 提问者: 未知
    原产地证(certificate of origin)是来出口自国2113的特定机构出具的证明其出口货物为该**(或5261地区)原4102产的一种证1653明文件。《中华人民共和国出口货物原产地证明书》是证明有关出口货物原产地为中华人民共和国的证明文件。是核定关税的依据;确定采用何种非关税措施的依据;**...
  • 什么是房地产金融 ?
    • 2024-05-16 10:07:36
    • 提问者: 未知
    房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房...在国外,房地产资金的融通通常由专门金融机构(如美国联邦住宅储蓄银行、巴西住宅银行、日本住宅金融公库等)来从事。
  • 金融风险产生的原因是什么?
    • 2024-05-16 12:22:44
    • 提问者: 未知
    全球金融危机对**物流业的影响 中文摘要】金融危机正从局部发展到全球,从发达经济传导到新兴市场经济,从虚拟经济扩散到实体经济,**的企业也未能幸免。2009年对于全球...
  • 房地产市场为什么会产生泡沫?
    • 2024-05-16 20:31:50
    • 提问者: 未知
    究竟是什么导致了房地产市场出现泡沫?“股神”巴菲特的表态很直接:基本原因就是根植在人们内心的一种观点,房产价格不会下跌,几乎每一个人都屈从于这一观点。当多数人都在这种想法的驱动下购买了住房,泡沫就产生了。一段时间来,国内一线城市的房价飙升,特别是深圳的房价涨幅引起全国的...
  • 我国房地产金融可以概括为什么和什么
    • 2024-05-16 04:59:06
    • 提问者: 未知
    我国的房地产金融可以简单概括为土地抵押和房产抵押。土地抵押是房地产商一般都会利用银行资金去拿地,拿到地后抵押给银行。然后在开始动工之后,就进行预售,用购房者的钱去盖楼。房产抵押是老百姓把买到的楼抵押给银行,然后银行把钱给地产商。地产商再拿着银行的钱去买地,周而复始。地产商在这个过程中空手套白狼,只用很少的一部分资金就撬动大额资金流入,并获利。
  • 银行保险产生和发展的原因是什么
    • 2024-05-16 04:11:14
    • 提问者: 未知
    银行保险发展从1980年开始经历了萌芽阶段、起步阶段、成熟阶段、专业化阶段四个时期。原因是:一、是商业银行业务发展的需要随着**市场经济的发展,银行业正逐步向商业银行过渡,其经营和发展也将逐步按市场经济规律进行,银行保险收入表利润是银行经营的目标。一是随着**金融市场的不断开放,越来越多的银行加入到市场中来参加竞争,银行常规业务的预期利润逐步下降,迫使银行不得不设法寻求新的利润增长点,并通过新的服...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。